Demande d’avance pour l'examen de la demande de permis de construire / permis de construire

Eh bien, je ne sais pas du tout si c'est bien ou mal. La seule chose que je sais sur ce sujet est que cette autorisation de construire fictive prend effet après le délai de 3 mois dont dispose le service de l'urbanisme. Mais à partir de quand exactement ce délai commence-t-il ? À partir de la confirmation de réception ? À partir du jour où la demande est vérifiée pour son exhaustivité ? Et comment cela se passe-t-il si la demande devait théoriquement être rejetée après le début des travaux, parce que par exemple des limites n'ont pas été respectées ou autre chose ?

Dans la confirmation de réception, il doit y avoir une phrase qui dit en substance, votre demande du, reçue ici le...., date. À partir de là, cela compte. Ceux qui ne veulent pas se faire avoir envoient en recommandé. Le délai de trois mois est suspendu si la demande ne peut pas être traitée parce que quelque chose manque. Je ne sais pas exactement si un non-paiement de l'avance affecte le délai, car je ne connais pas ce genre d'avances ici. Ce serait juridiquement intéressant de savoir si une administration, pour remplir son obligation légale, peut exiger de l'argent au préalable ! sinon, elle ne fait rien.

Mais à partir de quand exactement ce délai commence-t-il ? À partir de l'accusé de réception ? À partir du jour où la demande est examinée pour sa complétude ?

On peut probablement demander une attestation indiquant si la fiction est intervenue.

Fondamentalement, "glisser dans la fiction" est cependant plutôt positif selon moi.

Ce serait juridiquement intéressant de savoir si une administration peut, pour remplir son obligation légale, exiger de l'argent au préalable ! Sinon, elle ne fait rien.

Si c’est prévu dans un règlement, probablement oui – cependant, un règlement peut aussi être incompatible avec un droit supérieur. Mais c’est, je crains, un sujet pour un spécialiste.