Estimer correctement le coût du terrain à bâtir

Je ne cherche pas de terrain et pourtant lors de nombreuses promenades, je vois justement ce genre de terrains qui attendent les petits-enfants, parce que les enfants ont finalement construit ailleurs. Ou bien où les enfants ont divorcé avant de construire. Maintenant, les propriétaires ont la soixantaine bien avancée ou plus et n'ont tout simplement pas envie de mettre le terrain en vente – ou préfèrent avoir à côté d'eux une prairie plutôt qu'une maison appartenant à quelqu'un d'autre pour le reste de leurs jours. C'est pourquoi ils ne sont souvent pas joignables par les agents immobiliers, mais tout à fait pour des acquéreurs sympathiques avec un projet de construction personnel.