Maison de 130 m² sur 1 étage et demi, rapport surface utile/surface habitable

, c’est aussi ce que j’ai supposé, j’ai simplement pris la surface utile pure et j’arrive à 81m2 au rez-de-chaussée @ 11ant le fournisseur n’a indiqué que la surface utile dans ses types de maisons.

Il s'agit également d'une taille approximative, car nous ne payons pas la surface habitable mais la surface utile et je souhaite être autour de 130m2, car 5 m2 dans la construction de la maison représentent déjà un investissement supplémentaire important.

j'ai simplement pris la surface utile pure et j'arrive à 81m2 au rez-de-chaussée

car nous ne payons pas la surface habitable mais la surface utile

Si tu regroupes toutes les surfaces des pièces d'une même manière, cela peut à peu près correspondre, j'aurais estimé environ 78 m². Quelle que soit la norme et sa version que tu appliques, il y a des calculs proportionnels des parties de surfaces selon les classes de hauteur sous le toit en pente – donc aussi avec la formule approximative, le terme « un étage et demi » est assez approprié. Au moins sans mur de charge intermédiaire, cela correspond presque.

et je veux atteindre environ 130m2,

La question est de savoir quelles pièces de quelle taille sont nécessaires, et il ne faut pas oublier les couloirs et les escaliers. Et si tu additionnes toutes les surfaces de la même façon, cela s’applique aussi à la pièce annexe et au local de rangement.

Cependant, il est difficile de vérifier si tu atteindras les 130 m² avec des plans inadéquats.

Pour le prix, c’est en fin de compte la somme des surfaces qui compte, c’est-à-dire que savoir si une plus grande hauteur sous le toit réduit la surface de dalle au sol nécessaire serait, en gros, neutre.

Je l'ai réglé avec le BU, cette surface aurait été d'environ 140 m² de surface utile. Il m'a donné un plan que j'ai seulement dû un peu réduire.
Désolé pour l'escalier, j'ai utilisé le programme Edraw et il n'y avait que ces escaliers.

Il m'a donné un plan que je n'ai eu qu'à un peu réduire.

Et le résultat fut alors le dessin montré ici ?
Réduire de 10 m² un plan fonctionnel n'est pas une opération banale...

Et le résultat était donc le dessin montré ici ?
Prélever 10 m² d’un plan fonctionnel n’est pas une opération banale...

... en ce qui concerne une estimation approximative des coûts pour une maison de 130 m²... ça fait 140 m² - 10 m²... ça marche aussi sans dessin [emoji23][emoji85]