Sus opiniones sobre nuestro plano y oferta

¿Y están seguros de que con la planta en la planta superior mantienen la construcción de una sola planta?

No soy ni arquitecto ni conozco la legislación urbanística en NDS, pero de alguna manera lo veo crítico.

Por ahora supongo que la empresa lo habrá calculado... al menos conocen el plan de ordenación...

Me parece una pena que la habitación más bonita sea el vestidor ... :(

Por lo demás, me gusta mucho la distribución (aunque no entiendo por qué se necesita un comedor en la cocina si a 2 m está el comedor principal).

¿Se supone que la disposición de los baños debe mantenerse así?

En cuanto al precio: algo no debe estar bien si pagas menos de 200.000 € por una casa con ladrillo visto y 170 m². ¿Hay algo más que se sume, verdad?

Eso del área del vestidor es cierto, pero no sé cómo podríamos arreglarlo de otra manera ... la cocina tendrá una isla con una pequeña zona para comer, ¡el comedor grande irá en el centro! El precio está cerrado por ahora, aquí en la región la mayoría de los proveedores están por debajo de 1200 €/m² ...

Ya estuve en Heinz von Heiden. Soy escéptico con respecto al precio indicado.

No creo que puedas terminar con los precios indicados.

Ya estuve con Heinz von Heiden. Soy escéptico respecto al precio solicitado.

No creo que puedas manejar los precios solicitados.

Entonces no construimos con Heinz von Heiden, sino con un proveedor regional que existe desde hace 20 años. Hemos leído la descripción varias veces y ya en el "centro de selección" hemos revisado todo lo que se relaciona con baños, puertas, etc., ya sabemos lo que nos espera...

Además, tienen un seguro para propietarios de viviendas VHV que aparentemente cubre los costos en caso de que la empresa constructora no pueda, por eso vienen tres veces un perito del TÜV por encargo de VHV y revisa la construcción... no sé si eso vale algo, pero suena bien ;-) Aquí en esta área realmente hay muchos proveedores que construyen dentro de este marco...

Perdona, primero tuve que buscar tu pregunta ;)

Se suman los costos adicionales habituales de construcción... no solo 10000, sino que hay que calcular entre 35000 y 40000.
Luego el suplemento para electricidad, saneamiento y azulejos... si solo están alicatados el vestíbulo, el cuarto de servicio y la cocina, posiblemente "solo" 20 €/m², entonces calcula bien un recargo total de unos 10000 para estos oficios con poco recargo.
Solo para que sepas: nosotros tenemos un recargo de 10 € para los azulejos comunes (no es mucho), en total incluyendo la colocación del área de estar y comedor todo para la casa casi 10000 solo para el colocador de azulejos... :eek:

Lo siento, primero tuve que buscar tu pregunta ;)

Se suman los costos adicionales habituales de construcción... no solo 10,000, sino que se deben calcular entre 35,000 y 40,000.
Luego un extra para electricidad, fontanería y azulejos... si solo están alicatados el recibidor, el cuarto de lavado y la cocina, tal vez "solo" por 20 €/m², entonces calcula bien, con poco recargo, un total desde 10,000 para esos oficios.
Solo para que tengas una idea: para los azulejos comunes tenemos un recargo de 10 € (no es mucho), en total, incluyendo la colocación en la sala y comedor, casi 10,000 solo para el colocador de azulejos... :eek:

Oye, ¿cómo llego a 35-40 mil? Mis 10,000 son tarifas de conexión, permiso de construcción, estudio del suelo, etc... lo que calculo aparte son los revestimientos de suelo en las habitaciones que no están alicatadas (trabajo propio), así como pintura, adoquinado y jardín (trabajo propio) y la cocina... para eso hemos ahorrado 25,000 euros...

Como dije, lo que está en la descripción nos basta en su mayoría o está realmente bien...