¿Qué programa de uso del suelo permite el terreno?

El programa de espacios debe cubrir las necesidades de dos adultos y un niño pequeño, además de una reserva. La cocina estará cerca de la entrada de la casa, luego se "vive a lo largo" según la planta estrecha, pasando por el comedor hasta la sala de estar. Escalera de una sola rampa adaptada para personas mayores (admito que ya no estoy tan fresco) al piso superior, es decir, a los dormitorios.

¿Sigues viendo la entrada de la casa cerca de los garajes, es decir, la cocina en el lado oeste...?

P.D.: ¡El pasillo logia es una buena idea!

¿Sigues viendo la entrada de la casa cerca de los garajes, es decir, la cocina en el lado oeste...?

Sí, seguro... si los garajes están planificados para vosotros o si también se ve vuestro acceso y servicio básico desde el oeste.

Garaje, pasillo abierto y una casa estrecha alineados intencionadamente.
Ventanas de esquina en terrazas al sureste y suroeste. Lados sur con persianas enrollables. Vivienda en el sur del edificio, en el norte pasillo y tecnología, división del lado norte de las habitaciones auxiliares mediante una escalera recta. Al este un dormitorio separado. Al oeste cocina con terraza.
De alguna manera así podría imaginarlo. Tengo la casa delante de mí ;)
... Pero también me gustan las casas estrechas y espacios que se funden entre sí. Con un niño también se puede permitir eso - esa es mi opinión :)

Saludos Yvonne

Sí, claro... si los garajes están planeados para vosotros o si también se ve vuestro acceso y desarrollo básico desde el oeste.

Sí, los garajes se pueden planear a voluntad.
Podría pasar la casa con el coche, es decir, construir los garajes en el este, pero hay dudas sobre la conveniencia porque la parte más hermosa del terreno se usaría mal para garajes, también desde la perspectiva del edificio trasero, del cual también soy propietario.

Garaje, corredor y una casa elegante alineados conscientemente. Ventanas de esquina en la terraza al sureste y suroeste. Lados sur con persianas enrollables. Vivienda en el sur del edificio, en el norte pasillo y técnica, división del lado norte de los cuartos auxiliares mediante escalera recta. Al este separado un dormitorio. Al oeste cocina con terraza.
De alguna manera así me lo puedo imaginar.

Sí, sí, suena muy bien, ¡también el dormitorio en el este!
Sólo que la técnica la preferiría en un sótano caro, aunque pueda parecer poco razonable.

Tengo la casa delante de mí ;)

¿No grita eso por un boceto grosero? ;)
¡El lápiz es la palabra del arquitecto!

Para mencionar otra variante, o para descartar definitivamente una, a continuación dos planos de ubicación ordenados.

[*]Garaje en la calle/lado oeste ➜ entrada de la casa oeste ➜ la sala está orientada hacia el este.

vs.

[*]Garaje orientado hacia el edificio trasero/lado este ➜ entrada de la casa este ➜ la sala está orientada hacia el oeste.

En ambos casos, la sala conserva una fachada adicional de ventanas hacia el sur-sureste.

Garaje lado oeste o lado este - ¿qué variante es preferible...?

El cuerpo de bomberos normalmente necesita solo 3 m, por lo que el ancho de la casa es de aproximadamente 9 m. Las garajes las pondría en la calle y luego construiría un pasillo cubierto hasta la casa.

Gracias. Se mantiene la variante "Garage Westseite" o bien garaje hacia la calle.

En mi caso, temo que el cuerpo de bomberos desee una anchura libre de 3,5 m, porque el acceso está limitado a ambos lados por elementos constructivos (valla, casa) en una longitud de más de 12 m.
Si esto realmente es un requisito, aún debe aclararse, especialmente porque partes del edificio trasero están a menos de 30 metros de la calle lateral que pasa, aunque hay un terreno de otro propietario en medio.
¡Me alegraría recibir más ideas/experiencias sobre el acceso para bomberos!