¿Qué crédito para la compra de terrenos - KFW o banco?

Hola,

hoy llegó el aviso de vencimiento del notario para la compra del terreno. Como el crédito consta de 3 partes (2x KfW, 1x Ing-Diba), estoy pensando ahora cuál utilizar para el pago.

Mi idea: usar el que tiene la tasa de interés más baja (= KFW 124), para mantener bajos los intereses del capital utilizado.

¿Hay otras opiniones / ideas / consideraciones al respecto?

Gracias y saludos, Martin

Hola Martin,

Creo que depende de cómo sean tus contratos individuales. KFW tiene intereses bajos pero ¿tu Ing-Diba tal vez tiene una comisión de disposición que luego cueste más? ¿Cómo es el curso posterior? Si se construye con un GU, entonces al principio se necesita una gran cantidad de dinero, entonces casi no importa... Creo que no se puede decir en general, depende de demasiados factores.

Pero en principio yo también elegiría el que tiene los intereses más bajos.

Saludos
Naddl

Sí, eso deberías calcularlo, ya que los [Bereitstellungszinsen] para la financiación se deben pagar después de 6 meses. Cuándo vencen tus primeros pagos parciales para la casa, solo tú (inicio de la construcción) o tu empresa constructora lo saben por ahora. No hay capital propio disponible, ¿cuál se podría tomar?

Gracias por las respuestas y las indicaciones. Voy a calcularlo.