¿Dónde ponemos la casa y el garaje?

Hola a todos,
como ya he leído muchas contribuciones productivas aquí, me gustaría poner a discusión nuestro terreno.
Nuestra idea actual ya está dibujada. ¡Me alegraría que haya algunas ideas interesantes!

Casa exterior: 10,5 m x 10,5 m
Garaje: 6 m x 9 m

Saludos
Ingo

Giraría el garaje 90 grados y lo trasladaría a la esquina sureste, acceso desde el norte. Luego un edificio largo, más bien estrecho, con una distancia mínima paralelo al límite norte, posiblemente con una extensión hacia el sur en el límite oeste.

WD

No creo que te aprueben una orientación Firstasí. Desde el punto de vista urbanístico, una casa inclinada no es bien recibida. Aquí, algo así no se aprobaría. Se ve extraño desde el sur, si tu casa es la única que está perpendicular a la calle. Incluso cuando se conduce desde el norte, también se ve extraño.

¿Qué dice el [Bebauungsplan]?

Hola Ingo,

el gusto/consejo de los usuarios aquí no te servirá de nada...

Agenda una cita en la [Bauplanungsamt] responsable de tu proyecto de construcción y primero aclara las posibilidades. Apenas puedo imaginar que te permitan ubicar tu casa junto con el garaje donde te plazca.

El terreno está en una esquina; o bien tendrás que ajustarte a la alineación de las casas existentes que sube hacia arriba o a la que baja hacia la izquierda. Eso significa que el cuerpo de la casa deberá adaptarse a una u otra orientación/dirección del tejado. Tendrás que respetar esa alineación.

Además, observa cómo están posicionados los garajes en ambas opciones; estoy bastante seguro de que no toda la parcela se considera área edificable.

Saludos, experto en construcción

En el plano está escrito "geplante Grenze". ¿Se va a dividir un terreno más grande?
Si es así, podría tener sentido que ambas partes, por ejemplo debido a las zonas de retiro, coordinen sus planes para sacar más provecho de los terrenos juntos. Esto es especialmente válido para el terreno que entonces estará al oeste.

WD