¿Qué sirve concretamente como prueba de inserción?

Hola a todos,

Siguiente situación, tengo previsto construir un garaje en nuestra propiedad, pero con la particularidad de que no tendrá, como está estipulado en el plan de desarrollo, una distancia de cuatro metros al borde de la acera, sino solamente dos metros. Para ello se requiere una autorización excepcional, hice que un arquitecto conocido de mi padre (de mayor edad) dibujara y presentara un plan, hasta aquí todo bien.

Ahora llegó una carta del departamento de construcción, en la que me piden un "certificado de integración según §34 del Código de Construcción" en dos copias, que demuestre que en un radio de 100 metros existen superficies de garajes similares ya construidas. Encontré dos en ese radio. Pero ahora la pregunta es, ¿cómo pruebo esto? El arquitecto buscó en sus libros y está desconcertado, dijo que debería enviar al señor del departamento de construcción imágenes de Google Maps o fotos y direcciones de los objetos. Pero me parece que ese no es el procedimiento oficial. Desafortunadamente, ni la semana pasada ni hoy he logrado contactar a alguien en el departamento de construcción...

Como el tiempo corre y mi solicitud podría caducar, pensé que preguntaría aquí si alguien ya ha tenido que demostrar esto de esta manera.

Gracias y saludos cordiales

Gugelmäps usan incluso ellos mismos para detectar construcciones ilegales. Pero para este propósito yo preferiría planos catastrales, que también están disponibles en línea. En la imagen aérea puedes mostrar los mismos lugares "dos veces", porque allí probablemente se podrán distinguir mejor los garajes de otros cobertizos. Además, tomas fotos en los lugares que has encontrado.

Gugelmäps benutzen die sogar selber zum Aufspüren von Schwarzbauten. Ich nähme für diesen Zweck aber lieber Katasterpläne, die gibt es ebenfalls online. Im Luftbild kannst Du ja die gleichen Stellen dann auch "doppelt" zeigen, weil man da wohl die Garagen besser von anderen Schuppen unterscheiden können wird. Zusätzlich machst Du noch Fotos an den Stellen, die Du gefunden hast.

Hola ant,

Ok, ¿eso significa que tomo los planos catastrales y marco los lugares correspondientes con una "x"? ¿+ impresiones de Google Maps y algunas fotos, se las envío y eso es suficiente para los chicos de las autoridades?

Sí, fotos, con dirección Badstraße 3, Schillerstraße 6, etc.

También escribiría las direcciones... y adjuntaría un boceto en relación con tu dirección. Pero hay que decir que medir entonces es más parecido a estimar. ¿O cómo procediste tú? Si los objetos están demasiado lejos, no se trata de construcción vecina, solo es una indicación.

Aquí en BW hay en el Geokatalog una vista híbrida con foto satelital sobre el plano catastral. Eso debería ser lo que buscas. Seguro que también existe para otros estados federales.