¿Cuánto cuesta realmente una casa?

¿Pero no necesitáis detalles? :)

Bueno, vale...

125 m²; 2 plantas completas; techo a dos aguas; planta cuadrada (aproximadamente 8,5-9 metros)
Losas de cimentación con aislamiento perimetral
Ladrillo de cal y arena más sistema de aislamiento térmico exterior (SATE)
Revestimiento exterior (estándar)

Caldera de condensación de gas con sistema solar térmico para agua caliente
Calefacción por suelo radiante con baja temperatura de impulsión (diseñada para posible cambio posterior a bomba de calor)

Instalación eléctrica mayormente estándar, sin KNX, pero con suficientes enchufes y tomas SAT/LAN en cada habitación

Persianas eléctricas (controlables directamente junto a la ventana, no centralizadas)

Ventilación controlada con recuperación de calor y FRG (intercambiador entálpico)

Baño arriba con bañera, ducha, lavabo doble, WC (versión estándar)
Baño abajo con WC y lavabo (versión estándar)

Revoque interior: revoque mecanizado Q3

Puertas, ventanas, puerta principal, alféizares: estándar normal

Por favor, no tengan en cuenta los revestimientos de suelo, pintura de paredes ni trabajos de tierra. Además, región de Dresden. Solo el precio puro de la casa. Se debería alcanzar KfW70 con el aislamiento (SATE). Si he olvidado algo, por favor asuman el estándar de una construcción nueva (sin extras ni adornos).

Buenas noches,

sin detalles ... TEUR 200 ... en Dresden

Saludos, experto en construcción

hola,

sí, puedes contar con 200000 euros.

Saludos cordiales

Acabamos de construir una casa de 125 m² en Wilsdruff (cerca de Dresden) y nos mudamos el mes pasado.

Detalles:
2 plantas con techo a cuatro aguas
Muros de un solo tabique de bloques de hormigón celular de 36 cm,
Calefacción por suelo radiante,
Bomba de calor con colectores superficiales en el terreno (por lo que es KFW70),
Puerta de terraza con persiana eléctrica, las demás persianas manuales
Ducha a ras de suelo en la planta alta
Ducha adicional en la planta baja
Sin ventilación controlada del aire interior

Alrededor de 185.000 € incluido el sobreprecio por la elección de materiales.
La firma del contrato fue en 2012 (los precios de construcción suben regularmente)

185k sin revestimientos de suelo, sin pintar paredes o empapelar, sin trabajos de tierra y sin todos los costos adicionales como conexiones de servicios, mediciones, informe geotécnico, etc.?

Los revestimientos de suelo fueron solo los azulejos en cocina, pasillo de abajo, baños y cuarto de servicio + los recargos en la selección de muestras incluidos.
Los costos adicionales, trabajos de tierra, papel tapiz/pintura no están incluidos.

Como no tengo mi tabla a mano, escribo los costos que aún recuerdo (sin garantía de que estén completos):
3.000 € perito
aprox. 25.000 € costos adicionales de construcción (las conexiones ya estaban en el terreno)
12.000 € garaje de acero de gran tamaño (sin adoquinado ni trabajos de cimentación)
23.000 € áreas exteriores (conexiones hasta el pozo, accesos internos, trabajos de adoquinado, cimiento de anillo para el garaje, creación de terraza, nivelado, aplicación de tierra vegetal, siembra de césped)
3.500-4.000 € material para revestimiento de suelo y trabajos de pintura en EL
+ aprox. 3.000-4.000 € para habitaciones adicionales alicatadas (salón, cuarto de servicio)