Estamos planeando la construcción de una villa en la ciudad

Revestimientos de suelos "solo" en los baños y el recibidor, por lo demás, no. Trabajos de pintura tampoco.

Pero eso también depende del proveedor. En nuestro caso, la casa está pedida "lista para habitar", ahí están todos los suelos y paredes terminados.

Buenas noches,

Bei uns ist das Haus "bezugsfertig" bestellt, da sind alle Böden und Wände fertig.

Calculo para el Norte y también para Berlín, cada vez menos; como mencioné, sin trabajos de pintura ni revestimientos de suelos. Aquí debería haber mencionado en mi respuesta que existe una diferencia Norte/Sur en cuanto a los precios de construcción. Sin embargo, - incluso para Berlín - € 1.500,00/m² llave en mano es un servicio bastante raro.

Saludos, Bauexperte

Sin embargo, incluso para Berlín, € 1.500,00/m² listos para entrar son una prestación bastante rara.

No, estamos en el extremo superior del rango solicitado. Solo quería señalar que con € 2.000/m² ya se puede conseguir algo listo para entrar. Por supuesto, dependiendo de qué más haya.
Y también mencionar que existen proveedores que ofrecen propiedades listas para entrar, aunque no muchos.

Buenas noches,

Las ofertas actuales están un poco por encima. (Con sótano y bomba de calor alrededor de € 320.000,- para la casa sin costos adicionales.)

Es un precio alto; ¡incluso para BW!

¿Los mencionados 140 m² se refieren a la superficie base o a la superficie habitable? ¿Sótano útil o sótano habitable? ¿Y qué tipo de bomba de calor se refiere: bomba de calor geotérmica, bomba de calor aire-aire o bomba de calor aire-agua?

Saludos, experto en construcción

Hola,

Y mencionar también que hay proveedores que ofrecen viviendas listas para habitar, aunque no sean muchos.

Eso no es del todo correcto...

Básicamente, el grupo de proveedores -probablemente sin haberse puesto de acuerdo- ha decidido ofrecer sin trabajos de pintura ni revestimientos de suelos y también lo han documentado en sus respectivos BB. Por un lado, esto se debe al hecho de que la gran mayoría de los propietarios prefieren realizar estos dos oficios mediante EL; pero por otro lado, claro está, también porque las ofertas parecen "más atractivas". Sólo conozco pocas excepciones entre los proveedores (por mi "trabajo secundario") que, a petición sobre estos trabajos, se niegan a incluirlos con cargo adicional en su oferta. Mayoritariamente, la oferta puede ampliarse incluyendo estos trabajos.

Saludos, experto en construcción