La garantía según el Código de Construcción expirará pronto. ¿Es correcto el informe de defectos?

Sí, pero ¿tengo que hacer que este "defecto" sea determinado por un perito/expert?

No

¿Estáis seguros de que basta con notificar el defecto? ¿O hay que demandar para interrumpir el plazo?

¿Están seguros de que basta con denunciar el defecto?

Exactamente para eso debería estar la garantía. Una demanda solo se presenta si la parte contratante no cumple con sus obligaciones y uno decide demandar (lo cual no es necesariamente habitual). Una garantía es una garantía, de modo que uno debería poder prescindir de la demanda. Encuentro su intervención aquí muy unilateral. Aunque no están obligados a darle valor al foro contestando a quienes hacen preguntas, un diálogo de su parte, si ya hacen preguntas, debería ser posible.

Tuve que presentar una demanda en ese entonces para interrumpir el plazo. Sin embargo, es muy posible que aquí sea diferente. No soy un jurista que pueda evaluarlo.

Para eso debería estar la garantía.
Una demanda sólo se presenta si la parte contratante no cumple con sus obligaciones y se demanda (no es algo obligatorio tampoco).
Una garantía es una promesa, por lo que se debería poder evitar la demanda.

Encuentro su intervención aquí muy unilateral. Aunque uno no está obligado a darle valor al foro respondiendo a quienes hacen preguntas, un diálogo de su parte, si ya va a hacer preguntas, debería estar incluido.

Su comportamiento me parece más que sorprendente.
¿Qué información espera usted? Yo estoy aquí para obtener información.
No soy un experto. Y toda la información sobre mi publicación está disponible.
Realmente extraño su comportamiento.

¿Por qué tú? Es un daño a la propiedad comunitaria

Hay "grietas" en la propiedad comunitaria (muros exteriores) y también en la propiedad individual. ¿O las paredes propias dentro del apartamento también son propiedad comunitaria? Pensaba que eso era propiedad individual, ya que está en mi apartamento y no es estructural, etc. Gracias