¿Quiere que revisen el contrato del promotor?

  • Erstellt am 18.04.2023 03:16:58

sevillista

18.04.2023 03:16:58
  • #1
Hola, hemos recibido un contrato de promotor inmobiliario y debemos ir al notario dentro de dos semanas. Se trata de una zona de nueva construcción, casas pareadas con terreno.
¿Debería hacerse revisar un contrato de promotor inmobiliario profesionalmente por un abogado?
¿Tenéis experiencia con este tipo de contratos de promotor inmobiliario?
 

Osnabruecker

18.04.2023 07:27:54
  • #2
Firma solo lo que entiendas.

Y esto, por supuesto, es especialmente cierto en la mayor inversión de la vida.

Un abogado sería más bien mi segundo contacto, primero debería tratarse de la construcción/el tema antes de entrar en detalles legales.
 

WilderSueden

18.04.2023 08:33:30
  • #3
Puedes y debes hacer que lo revisen. Pero también deberías ir aceptando la idea de que el promotor no realizará mejoras y que, en caso de duda, tendrás que comprar en otro lugar.
 

Pacmansh

18.04.2023 12:07:57
  • #4
También depende un poco de lo grande que sea el promotor y de cuán individual puedas trabajar con él. Si es un contrato que ya ha utilizado en 1.000 proyectos más, no podrás cambiar mucho. Nosotros aclaramos 2-3 puntos más, que probablemente de todas formas se habrían construido así. Pero aún así lo haría revisar, solo para que puedas estimar tus riesgos.
 

Grundaus

18.04.2023 12:49:31
  • #5
además de los aspectos jurídicos que puede revisar cualquier abogado, también se trata de quién paga qué costos, o qué está incluido en el contrato. Ahí ya es más difícil encontrar a alguien que lo haga en 2 semanas
 

mayglow

18.04.2023 13:27:06
  • #6
Habíamos hecho que un abogado amigo revisara el contrato y también hablamos con él una o dos veces sobre algunas cosas (aquí dice xy, ¿qué significa exactamente eso?) y luego le planteamos algunos puntos más al promotor. Una o dos veces simplemente terminamos volviendo a hablarlo y quedó así, y creo que sí se hicieron dos o tres cambios. (Nos habíamos puesto de acuerdo antes y eso se pasó al notario y se recogió el día de la cita notarial) Pero seguro que depende del promotor en qué esté dispuesto a ceder.

La descripción de los trabajos de construcción la dimos a leer a varias personas más, pero a ningún experto real. Hubo algunos comentarios, pero todo dentro de lo que para nosotros es aceptable. Si al final deberíamos haber contratado a un experto, lo veremos :p
 

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