Creo que se debe a la ventilación del sistema de aguas residuales. Passivhaus = passiventilación. Esta obsesión por el aislamiento que supuestamente debe ahorrar energía puede causar problemas... hasta que la casa huele mal y se llena de moho por el "aislamiento" exterior :O
En la casa también tuve primero una fosa séptica antes de que se conectara a la red de alcantarillado, cuando la casa era nueva los primeros meses también había ese olor. También se conoce en períodos prolongados de calor, los desagües se secan y lo que queda allí diariamente sube por el calor - es imprescindible un buen enjuague fuerte.