Calefacción por suelo radiante vs. altura de la habitación, ¿qué se debe hacer?

El actual montaje del suelo es de 6 cm.

Según los cortes transversales, 6 cm sin definición más precisa. En el permiso de obra está indicado revestimiento de linóleo (pero ahora hay parquet y no sé qué más) 2 cm, capa base de mortero 5 cm, aislamiento acústico (¿o térmico?) de fibras de coco 2,5 cm.

La ventilación de aire controlada para viviendas se puede ocultar en las paredes y el techo intermedio bajo el enlechado, la calefacción por suelo radiante y el resto.

En la planta superior aún se tiene el ático encima, en la planta baja está el sótano debajo. ¿Sería una opción poner las tuberías ahí y luego, a través de perforaciones en el suelo/techo, llevarlas a las habitaciones? Sin embargo, esas zonas no están calefactadas. ¿Aislamiento alrededor de las tuberías? ¿Riesgo de puentes térmicos?

Según los cortes transversales 6 cm sin una definición más precisa. En el certificado de construcción está revestimiento de linóleo (pero ahora hay parquet y no sé qué más) 2 cm, suelo base de hormigón 5 cm, aislamiento acústico (¿o térmico?) fibras de coco 2,5 cm

¿Aún están pensando si compran la casa, verdad? Si lo básico encaja y luego pasan a esa planificación detallada (suelo radiante, suelo, etc.), definitivamente les recomendaría hacer un buen levantamiento del estado actual. Medir los nuevos planos, examinar el suelo en todas las habitaciones, etc. Eso puede costar algunos miles de euros, pero así tendrán una base para la planificación posterior sin tener que correr constantemente a la casa para comprobar algo. Además de que los nuevos planos deberían ser dibujados con medidas lo más reales posible ;-)

La ventilación controlada del espacio habitable debería permanecer dentro de la envolvente calefactada. De lo contrario, inevitablemente traerás problemas a casa.

Claro que puedes aislar todo, pero entonces necesitarás más espacio y tendrás costos aún más altos.

El ingeniero nos hizo la siguiente propuesta (después de que yo dije que no es posible sin calefacción por suelo radiante ;)): Schlüter-Bekotec, altura de construcción 52 mm. ¿Alguien lo conoce? Es una pena que no lo haya ofrecido directamente. Pero no puede decir nada sobre los costos.

¿No mides primero en la casa? ¿Sois los únicos interesados en la casa? Me sorprende que tengáis tanto tiempo para planificar con calma y pedir ofertas.

Siempre que la estructura no sea un problema, todo lo demás debería poder resolverse; cómo hacerlo ya lo han explicado los demás.