Costos totales para una casa unifamiliar en 2019

Siempre me sorprenden los precios que se mencionan en este foro. Cómo puede una familia con ingresos normales permitirse algo así. Tal vez tienen un presupuesto total de 400-500k€ en total, con terreno incluido. También conozco a muchos que no tenían tanto y hicieron la construcción completa por un máximo de 400k€ o incluso menos.
Muchos no tienen capital propio >100k€, y un crédito de más de 300k€ me parece bastante arriesgado.
Creo que hay suficientes constructores de casas, incluso los proveedores masivos, Heinz von Heiden, Town & Country, etc., que pueden ofrecer una casa económica por bastante menos de 200k€, y dependiendo del nivel de lujo que uno quiera, se puede llegar a más, pero no es obligatorio.

Los costos adicionales de construcción de 30-40k€ seguro que están bien.

¡Exactamente eso pienso yo también! En cuanto a los tiempos de espera, realmente estoy un poco sorprendido. No lo esperaba. Curiosamente, también encuentro divertido que en nuestro plan de urbanismo se indique que el terreno debe estar listo para habitar dos años después de la compra… Esto me hace preguntarme en qué mundo viven los planificadores, si ya solo esperar al menos un año hasta que las primeras empresas comiencen a trabajar.

En lo que respecta a los acabados de alta calidad, creo que debo entrar en un poco más de detalle. Básicamente me refería a que, por ejemplo, no quiero un laminado de tienda de bricolaje, pero tampoco suelo de mármol, sino en parte un buen suelo de vinilo, quizá también parquet de madera maciza. El baño también debería ser de Villeroy & Boch o de calidad comparable y no de OBI. Solo como punto de partida. Por supuesto, también los estores eléctricos.

Por ahora, solo quería dar una idea, ya que de todos modos aún no se puede calcular con detalle.

¡Muchas gracias por sus respuestas hasta ahora!

Así son las cosas y cada año se vuelve más caro. En casa solo funciona porque mi querida esposa vuelve a trabajar tres cuartos de jornada.

Por la manera en que se escucha aquí, muchas personas se asustan inmediatamente cuando oyen los precios. Con algo de comparación y quizás bajando un poco las exigencias, puede ser mucho más barato. Decir en general "no hay nada por menos de 2T€/m²" es una tontería absoluta.