El terreno para nueva construcción debe ajustarse a una altura de 2 metros respecto al nivel de la calle

  • Erstellt am 16.06.2020 13:10:24

Fanatics

16.06.2020 13:10:24
  • #1
Hola a todos,

tengo una pregunta.. Ya hemos encontrado un terreno. El lugar y la ubicación son adecuados.
Ahora bien, el terreno está aproximadamente entre 1,5 y 2 m por debajo del nivel de la calle.

También ya se ha planeado una casa con una losa de cimentación de aproximadamente 9x9m. Sin embargo, la pregunta es a cuánto podría ascender el costo para la cimentación adicional, es decir, la grava debajo de la losa de cimentación. Nuestro vendedor calculó alrededor de 10.500,00€. ¿Será suficiente? Si no, ¿con cuánto deberíamos contar aproximadamente?

Saludos
Fanatics
 

Snowy36

16.06.2020 15:25:57
  • #2
Con tanta pendiente, yo construiría más bien con un sótano ...
 

danixf

16.06.2020 16:03:45
  • #3

Si todo eso se va a rellenar con grava, entonces saldrá por lo menos 10x10. Incluso quizá más. Aproximadamente 2m de altura serían exactamente 200m³.
1m³ de grava pesa aproximadamente 1,5T. Por lo tanto, 300T de grava.
1T de grava cuesta alrededor de 5€. Son 1500€ sólo en materiales. Un camión grande, suponiendo que haya un acceso adecuado, puede cargar unas 25T.
Eso serían unas 15 cargas... Calcula con 100€ por viaje. O incluso menos. También serían 1500€. Así que solo por transporte+material estarías en 3000€. Suponiendo que tu excavador no quiera ganar también con el material.
Ahora la grava debe compactarse cada 20-30cm. Aproximadamente 10x en total serían 1000m² de superficie a compactar + trabajos con excavadora.
Creo que las 10T pueden ser bastante realistas. Para más detalles preguntaría a una empresa de excavaciones. Gente buena te puede responder cosas así más o menos también por teléfono.
Pero o bien tendrás muchas escaleras luego, ya sea en la entrada o en la terraza hacia el jardín, o tendrás que pagar mucho dinero más para rellenar el terreno.
 

ypg

16.06.2020 17:06:15
  • #4
¿Quién dice que tienes que [MUSST]?
 

haydee

16.06.2020 18:44:44
  • #5
Los 2 m deben ser compensados, de cualquier manera.
 

haydee

16.06.2020 18:50:20
  • #6
¿Lo permite el [B‘Plan]?
 

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