poner la tarifa de electricidad un poco más alta
Según mi experiencia, los vendedores de electricidad hacen eso por su cuenta. Hasta ahora, después del primer año siempre hemos recibido (a veces bastante) dinero de vuelta y desde entonces también una cuota mensual más baja y plausible ;-). Se rumorea que también se puede negociar o establecer uno mismo la cuota mensual. En parte, hace unos años logré hacerlo al firmar un contrato de suministro de gas (pero seguía siendo demasiado alta).
Y como nuevo propietario de una casa unifamiliar, de todos modos es recomendable tener cierta liquidez (impuesto sobre bienes inmuebles, seguro del edificio, ...). No todo está completamente ajustado y predecible todavía, puede que haya sorpresas en los primeros ~12 meses.