El terreno bajo el garaje debe ser reforzado porque el vecino está a un nivel más bajo

  • Erstellt am 09.09.2020 10:20:18

Christina W.

09.09.2020 10:20:18
  • #1
Buenos días,
mi esposo y yo estamos construyendo una casa unifamiliar con garaje y ahora tenemos un pequeño problema. Nuestro terreno está mucho más alto que el de nuestro vecino. Queremos nivelar nuestro terreno muy inclinado a una altura uniforme. El suelo terminado, el garaje así como el terreno circundante del jardín deben estar a la misma altura para que se pueda salir a todas partes sin escalón. Solo en la entrada de la casa habrá un escalón. Ahora bien, nuestro vecino no va a rellenar y tenemos en parte una pendiente de 1 m hacia él. Para nosotros eso no es un problema, en la solicitud de construcción también fue aprobado con firmas y vamos a asegurar nuestro terreno hacia el vecino con piedras en L. Nuestro problema es el garaje. Este se encuentra exactamente entre nuestra casa y la línea límite del vecino. Es decir, se colocará en la línea. Ahora la pregunta es, ¿cómo se puede asegurar la cimentación del garaje, que se extiende hasta la línea? ¿Se colocan las piedras en L a lo largo y se vierte la cimentación sobre ellas? Pero entonces nunca se podrá lograr exactamente la misma altura, ¿verdad? ¿Qué se puede hacer?
 

goalkeeper

09.09.2020 10:39:32
  • #2
Probablemente tendréis que hacer cimientos corridos bastante profundos, supongo.

¿Con quién construís? ¿Con arquitecto o contratista general? Esos serían mis primeros contactos.
 

Christina W.

09.09.2020 12:45:09
  • #3
Con el arquitecto, lamentablemente no es de mucha ayuda..
 

Nice-Nofret

09.09.2020 13:44:10
  • #4
dependiendo de la diferencia de altura, debe hacerse un cimiento adecuado de concreto; si el arquitecto no lo logra junto con el ingeniero estructural y el contratista, entonces están en la película equivocada.
 

11ant

09.09.2020 16:17:33
  • #5

Entonces supongo que te refieres a un dibujante del contratista general. Piensa bien otra vez si realmente es necesario conseguir la victoria pírrica del relleno más brutal posible. Si el vecino puede estar un metro más bajo, aparentemente la calle / entrada no lo requiere en esa medida tan excesiva.
También compara este caso - ahí tienes otra perspectiva:

Quizás pueda contribuir con un ejemplo de cómo es para desanimarse cuando los vecinos hacen batallas de bloques en L (?)
 

Escroda

10.09.2020 06:48:40
  • #6

¿Cómo habéis solucionado el problema legal de la construcción en relación con la limitación de altura de 3 m en la edificación en la frontera? Dado que el planificador conoce la diferencia de altura, debe tener ya soluciones para todos los problemas que de ello se derivan.
 

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