Terraza

Hola a todos,
soy nuevo aquí y tengo una pregunta. En mi jardín quiero construir una terraza, maciza de hormigón y luego un revestimiento de losas, debe tener aproximadamente 12 m².
¿Se necesita para eso un permiso de construcción o algo similar?

Hola Selbermacher, no se puede construir una terraza en el jardín simplemente así; las ordenanzas de construcción estatales y las leyes de derechos vecinales en DE regulan cuándo, dónde y cómo se puede construir una terraza. Si me indica su Bundesland, puedo buscarle las normativas (o simplemente puede consultar en la oficina local de construcción).

Esto se considera una construcción nueva y debe ser aprobada. Pero en este tamaño no es un problema. Simplemente hay que ir a la oficina de construcción y presentar los documentos. La aprobación es en realidad un trámite formal.

La construcción de una terraza es una instalación secundaria. Según la ley de derechos de vecindad, las terrazas solo pueden ser construidas si el vecino ha dado su consentimiento. La distancia no debe ser menor de 2,50 m desde el límite de la propiedad.

Puedo confirmarlo y algunos que simplemente construyeron la terraza sin permiso tuvieron que derribarla o desmontarla. Conozco algunos de estos casos.

Eso se está volviendo cada vez más loco, si se exige un permiso de construcción para una terraza. Por lo general, la terraza se coloca junto a una puerta exterior. Eso está realmente lejos de la [Nachbargrundstück].