virze11
21.02.2024 13:32:38
- #1
Buenos días,
ya he leído muchas publicaciones, pero no he aprendido mucho, por lo que creo un nuevo tema.
Quería preguntar cómo se maneja en NRW el tema de las cubiertas de terraza entre Doppelhaushälfte.
Situación inicial:
El vecino construyó una cubierta sin preguntar previamente. Lo cual en principio está bien para nosotros. Sin embargo, no ha colocado una pared de cierre entre la cubierta de la terraza y el muro límite, por lo que el sonido se concentra mucho.
Sé que en una Doppelhaushälfte se está siempre muy cerca, pero este fuerte ruido solo ha aparecido con la cubierta.
Hablamos con el vecino y quiere hacerlo solo si pagamos 50/50, lo que no entiendo porque es su cubierta.
Además, me surgió la idea de la protección contra incendios, pero tampoco pude encontrar información clara, así que al final no supe si se necesita una pared cortafuegos hasta el techo de la terraza en una cubierta de terraza.
La cubierta tiene unos 2 m de alto, 3,5 m de largo y 7 m de ancho. Además, revisé el reglamento de diseño y encontré lo siguiente:
Cierres entre propiedades privadas
Como cierres entre propiedades privadas se permiten las vallas de malla o de barrotes así como setos hasta 1,80 m de altura sobre el nivel del terreno en el límite de la propiedad respectiva. Las paredes divisorias de terrazas están permitidas en el límite común de la propiedad hasta una altura de 2,0 m sobre la terraza y una longitud de 4,0 m – medida desde la fachada trasera del edificio.
Los límites traseros de construcción pueden ser excedidos por construcciones de vidrio de una planta/invernaderos y cubiertas de terraza hasta 4 m. Sin embargo, hacia calles, caminos y zonas verdes se debe mantener una distancia mínima de 3 m.
Muchas gracias por la ayuda.
ya he leído muchas publicaciones, pero no he aprendido mucho, por lo que creo un nuevo tema.
Quería preguntar cómo se maneja en NRW el tema de las cubiertas de terraza entre Doppelhaushälfte.
Situación inicial:
El vecino construyó una cubierta sin preguntar previamente. Lo cual en principio está bien para nosotros. Sin embargo, no ha colocado una pared de cierre entre la cubierta de la terraza y el muro límite, por lo que el sonido se concentra mucho.
Sé que en una Doppelhaushälfte se está siempre muy cerca, pero este fuerte ruido solo ha aparecido con la cubierta.
Hablamos con el vecino y quiere hacerlo solo si pagamos 50/50, lo que no entiendo porque es su cubierta.
Además, me surgió la idea de la protección contra incendios, pero tampoco pude encontrar información clara, así que al final no supe si se necesita una pared cortafuegos hasta el techo de la terraza en una cubierta de terraza.
La cubierta tiene unos 2 m de alto, 3,5 m de largo y 7 m de ancho. Además, revisé el reglamento de diseño y encontré lo siguiente:
Cierres entre propiedades privadas
Como cierres entre propiedades privadas se permiten las vallas de malla o de barrotes así como setos hasta 1,80 m de altura sobre el nivel del terreno en el límite de la propiedad respectiva. Las paredes divisorias de terrazas están permitidas en el límite común de la propiedad hasta una altura de 2,0 m sobre la terraza y una longitud de 4,0 m – medida desde la fachada trasera del edificio.
Los límites traseros de construcción pueden ser excedidos por construcciones de vidrio de una planta/invernaderos y cubiertas de terraza hasta 4 m. Sin embargo, hacia calles, caminos y zonas verdes se debe mantener una distancia mínima de 3 m.
Muchas gracias por la ayuda.