dohuli
13.05.2017 08:32:50
- #1
Eso es todo. Antes de la construcción, invertí horas... no, días, investigando todos los posibles costos adicionales de construcción para obtener una visión lo más clara posible de los costos esperados. Tenía claro que probablemente pasaría por alto alguno u otro detalle, pero quería incluir los mayores gastos.
No tenía al Sigeko en mente, que puede ser un gasto considerable (una oferta fue de más de 2000 EUR netos, por dos visitas al mes y la elaboración del plan SiGe).
Por cierto, el SiGeKo no tiene que ser una persona certificada aparte. Solo debe ser un "Coordinador adecuado" conforme a RAB 30. Eso puede ser, en ciertos casos, tu arquitecto, un ingeniero o maestro conocido, siempre que cumpla con los requisitos.
El plan SiGe no tiene que ser necesariamente elaborado por un SiGeKo, en principio puedes hacerlo tú mismo. Al igual que el "documento para trabajos posteriores", que muchos no elaboran aunque sea obligatorio si hay empleados de varios empleadores en tu obra.
Conseguí una plantilla correspondiente de internet y la voy llenando poco a poco. Porque si algún día llama alguien de la [BezReg] (la autoridad competente aquí), quiero estar preparado.
Para información más detallada sobre el tema recomiendo revisar las páginas de la [Architektenkammer NRW] (se encuentra bajo Actual->Temas especiales->SiGeKo). Aunque sea NRW y vengas de BW, no importa, porque es derecho federal. Solo puede que la autoridad competente sea diferente.
Por cierto: si alguien piensa "construyo con GU, entonces solo tengo un empleador". No, porque si el GU trabaja con subcontratistas, se considera como múltiples empleadores. Solo si tienes una empresa que realmente hace todos los oficios, no necesitas un SiGeKo.
No tenía al Sigeko en mente, que puede ser un gasto considerable (una oferta fue de más de 2000 EUR netos, por dos visitas al mes y la elaboración del plan SiGe).
Por cierto, el SiGeKo no tiene que ser una persona certificada aparte. Solo debe ser un "Coordinador adecuado" conforme a RAB 30. Eso puede ser, en ciertos casos, tu arquitecto, un ingeniero o maestro conocido, siempre que cumpla con los requisitos.
El plan SiGe no tiene que ser necesariamente elaborado por un SiGeKo, en principio puedes hacerlo tú mismo. Al igual que el "documento para trabajos posteriores", que muchos no elaboran aunque sea obligatorio si hay empleados de varios empleadores en tu obra.
Conseguí una plantilla correspondiente de internet y la voy llenando poco a poco. Porque si algún día llama alguien de la [BezReg] (la autoridad competente aquí), quiero estar preparado.
Para información más detallada sobre el tema recomiendo revisar las páginas de la [Architektenkammer NRW] (se encuentra bajo Actual->Temas especiales->SiGeKo). Aunque sea NRW y vengas de BW, no importa, porque es derecho federal. Solo puede que la autoridad competente sea diferente.
Por cierto: si alguien piensa "construyo con GU, entonces solo tengo un empleador". No, porque si el GU trabaja con subcontratistas, se considera como múltiples empleadores. Solo si tienes una empresa que realmente hace todos los oficios, no necesitas un SiGeKo.