Sugerencias / Críticas / Ideas sobre nuestro diseño

Hola a todos,
nos encontramos actualmente en la fase de planificación de nuestra casa y estaríamos realmente agradecidos por sugerencias. Aquí los datos básicos:

Tamaño del terreno: 695 m²
Terreno en esquina
Número de plazas / cochera: 1-2
Número de plantas: 1 1/2
Tipo de tejado: tejado a dos aguas 44°

Tipo de edificio: casa unifamiliar de 1 1/2 plantas
Sótano: no
Número de personas: actualmente 2
Chimenea: sí

Estamos en general satisfechos con la distribución. Pero como aficionados, nuestras ideas tienen naturalmente límites.
La planta baja nos gusta mucho, solo en la planta superior todavía tenemos dudas.
El baño aún nos está causando quebraderos de cabeza. ¿Tienen ideas?
En el dormitorio construiremos una pared de yeso. Detrás de ella estará el vestidor.

Primero, los planos son algo difíciles de leer... realmente hay que abrir las imágenes y luego hacer zoom.

Planta baja:
Inodoro con ducha: 1,26 de ancho - 15 cm de pared divisoria - 55 cm de inodoro - 3 cm de yeso - 3 cm de azulejos -> quedan unos grandiosos 50 cm de paso, si quieres bailar desde la ducha hasta el lavabo. Ojalá nunca quieras hacer algo frente al inodoro o incluso agacharte o algo así... quiero decir: esto es un desastre.
Tu sala también tiene 13 m² de espacio libre... para eso la cocina tiene una mesa para 8 personas frente al lavavajillas - eso es por supuesto un sueño. Ojalá nadie quiera comer ahí cuando alguien más quiera preparar algo. Por cierto, 5 m de encimera en la cocina tampoco son demasiado amplios.
El cuarto de lavado es grande y tiene muchas puertas, pero relativamente poco espacio para colocar cosas.
Quizás haría tres ventanas en la planta baja orientadas al sur - una justo enfrente de la entrada - así tienes una bonita vista al entrar a la casa.
Por cierto, ¿qué inclinación y ancho tienen las escaleras? ¿Cuánto miden las alturas de las habitaciones?

Planta alta:
El cuarto 2 para niños es un desastre, el baño de la planta alta probablemente ni funcione - hay que tener miedo en el lavabo de golpearse la cabeza con un paso atrás... o si dos personas quieren pasar al mismo tiempo.
¿Qué tipo de armarios extraños quieren poner en el dormitorio principal... de 1,5 m de altura?
En general, miren si consiguen suficiente superficie de ventanas.

Piensen también bien en las paredes internas de bloque de hormigón celular de 11,5 cm... sobre la base no puedo decir mucho - nosotros tuvimos 20 cm de concreto - pero bueno, eso debe ajustarse a su estructura. Si están decididos a una ducha a ras de suelo, deben planificar eso muy bien.
Nuestro instalador de calefacción también dijo que preferiría 7 cm en vez de 6 cm de capa de mortero, por la cobertura de 4,5 cm de las tuberías de la calefacción por suelo radiante - pero aquí también el constructor sabrá lo que hace.

En general: no me gusta ni la planta baja ni la planta alta... la planta baja es un poco mejor que la alta... empezaría de nuevo.

Pienso exactamente igual que BeHaElja.

Ánimo. BeHaElJa toca los puntos más importantes. El plano es tan malo que empezar de nuevo sería la mejor opción.

Otros puntos:
El cuarto de servicio es demasiado pequeño como único espacio de almacenamiento si ya está toda la técnica junto con la lavadora/secadora.

¿No hay garaje? ¿Bicicletas, herramientas, cortacésped, todo en el cuarto de servicio?

Las habitaciones de los niños son de tamaños diferentes. En mi opinión, no está bien si hay 2 niños o se planea tenerlos. Pero el segundo niño no es posible de todos modos, al igual que el baño de la planta alta y el baño de la planta baja.

Gracias ya por las detalladas observaciones. En la cocina el arquitecto dibujó una mesa. Pero allí debe ir una isla de cocina y la mesa del comedor va en la sala de estar. En el dormitorio, como se escribió, se va a poner una pared divisoria horizontalmente, de modo que en un lado se puedan colocar cómodamente armarios grandes. ¡En los baños realmente tenemos que hacer algo todavía!

Quiero expresarlo de otra manera: Los baños están tan mal diseñados que no sirve de nada simplemente mover una pared. Son un completo desastre y están mal planificados, al igual que las habitaciones contiguas.

Exige al arquitecto que no simplemente coloque algo ficticio o incorrecto en cualquier lugar, sino que utilice vuestro programa correcto de espacios y mobiliario tal como lo imagináis. Todo lo demás es igualmente un desastre y está planeado sin entender el asunto.