Informe del suelo - ¿Cómo entenderlo?

Hola,

les he adjuntado el informe geotécnico de nuestro terreno.
Por supuesto, pronto lo discutiré nuevamente con un [GÜ]. Sin embargo, me gustaría saber de antemano qué nos espera.

¿Cómo se debe interpretar el informe? ¿Qué se debe hacer en una nueva construcción sin sótano?
No entiendo bien las recomendaciones. ¿Alguien puede explicárselo brevemente a un profano?

Muchas gracias.

Hola,

¿Nadie puede explicarme qué dice ahí?
¿Son más bien cosas "estándar" o se dan recomendaciones más específicas?

Está claramente indicado que se recomienda un acolchonamiento de 70 cm. Al mismo tiempo, la casa debe ser construida en todo caso 30 cm por encima del HGW. Debido a la (fehlenden) permeabilidad, puede que tengas que construir rigolen.

así que sin poner ahora mi mano en el fuego *ejem mi carrera ya es de hace algunos años - tienes ahí, como puedes leer, un suelo limoso. El limo está entre la arena (= permeable al agua) y la arcilla (= impermeable). Muy limoso significa entonces que el agua se infiltra mal o casi nada. Espacio poroso saturado de agua = como una esponja empapada. Con lluvias fuertes saturación hasta el nivel de la superficie del terreno = no se drena nada, si tu terreno no tiene pendiente, entonces tendrás un estanque...

Y tienes que debajo de la casa o bien cambiar el suelo o poner un acolchonamiento, porque por un lado no se debería construir sobre un suelo tan flotante, y por otro lado vas a tener un problema al primer helada con el espacio poroso saturado. El hielo se expande, etcétera etcétera.

Ahora solo como un primer punto de partida para ti, por qué no puedes simplemente empezar a construir.

En la recomendación de fundación:
¿Cuál es la diferencia entre ambas variantes? ¿Qué se entiende por una cimentación flotante?

¿La variante 1 es esencialmente "rellenar" y la variante 2 reemplazar el suelo?

Todo esto no suena tan positivo por ahora...

La diferencia es exactamente lo que has escrito. No tengo idea de cuánto cuestan a o b. ¿Hay vecinos? Pregúntales cómo es eso para ellos. De lo contrario, eso no es "malo" por ahora, sino solo más trabajo y costos. Y ya puedes contar con que en la plantación también tendrás que ver qué tipo de plantas se sienten bien en un suelo así. Para lo técnico de construcción hay otras personas con conocimiento aquí, eso no es lo mío.