Casa unifamiliar con apartamento anexo - Sugerencias para principiantes

Aún somos bastante nuevos en este tema, pero tenemos mucho tiempo y durante los próximos meses nos dedicaremos a informarnos y planificar adecuadamente. Espero recibir sugerencias y críticas constructivas. No se sorprendan, el mirador en la segunda planta no se ha tenido en cuenta, esto es solo un boceto rápido, acabamos de descubrir el programa.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno 800 m²
Pendiente no
Superficie construida 180 m²

Requisitos de los propietarios
Estilo moderno,
Tipo de techo a dos aguas 35°,
Tipo de edificio casa unifamiliar con apartamento anexo
Sótano totalmente subterráneo (ahí irán trastero, lavadero, etc.). Sótano habitable con pozos de luz.
Plantas 2
Número de personas previsto 5 en la casa unifamiliar, 2 (padres) en el apartamento anexo
Huéspedes por año 0-1
Cocina abierta con isla
Chimenea en la 1ª planta (salón)
Garaje doble grande con terraza en la azotea al oeste, garaje al este.
Terraza al sur
Posiblemente una galería que conecte el salón con el comedor (de la 1ª planta a la planta baja) y un invernadero hacia la terraza sur

Diseño de la casa
¿De quién proviene la planificación?
-Házlo tú mismo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
Orientación soleada, concepto abierto de vivienda, dormitorio principal con vestidor/baño y posiblemente sauna, terraza en la azotea sobre el garaje al oeste
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Muchos pasillos
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: aprox. 650.000-800.000 € sin terreno
Tecnología de calefacción preferida: aún abierta

Espero sus respuestas.

Espero respuestas.

Yo también.

Lo escrito no se refleja para mí en los bocetos.
Lo único tangible son 180 metros cuadrados de superficie, que por 2 son 320 m² de superficie habitable.
160 m² de sótano, divididos en 80 m² de cuartos del sótano y 80 m² de sótano habitable.
400 m² de superficie habitable más 80 m² de sótano hacen un total de
1000000€ para 2 unidades de vivienda.
Doble garaje con terraza en la azotea, chimenea, sauna y otro garaje más.
De manera general, 80-100000.
Además, costos adicionales de construcción, áreas exteriores, etc.
Recomiendo un concepto de espacio ordenado y más compacto, que se ajuste al presupuesto.

Piensen otra vez qué se necesita aquí. Véase arriba: concepto de espacio.

El tamaño que se está planeando actualmente no se ajusta al presupuesto. Y luego hay consumidores de dinero como por ejemplo un mirador y, a mi parecer, ventanas mucho demasiado grandes. ¿Para qué en el dormitorio tan grandes? ¿Dónde se supone que debe ir una ducha en el baño infantil con tantas ventanas?

Trabajen de habitación en habitación lo que se necesita y planifiquen desde cero. Pero tengan en cuenta en su (aficionados) juego ya los grosores de las paredes (las paredes exteriores pueden ser de 40 cm...) y dibujen algunos muebles. Así verán si en el apartamento para huéspedes alguien puede siquiera usar el WC o si solo se puede poner uno delante del urinario...

No querría ser el Niño 1 :) Hablando en serio, ustedes se consienten con el dormitorio (!) en el oeste y sus hijos tienen que jugar a oscuras a veces por eso. Pero como otros han escrito, de todos modos tienen que pensarlo de nuevo.

Bueno, tú mismo escribes. He jugado un poco con un programa. No es nada y ni de lejos entra en el presupuesto. Simplemente buscaría planos en Google para coger una idea. Si luego tenéis algo que os guste, se puede ajustar un poco. Al final, el arquitecto está para el plano.