Casa unifamiliar en un terreno de forma irregular

Hola a todos;

Actualmente estoy en las primeras etapas de la planificación de la casa y necesitaría vuestra ayuda.

El terreno que poseo es bastante irregular y quiero construir una casa unifamiliar de 12x10m con un garaje doble.

He dibujado mis ideas en el plano adjunto, ¿qué opinan?
Estaría muy agradecido por consejos y críticas.

¿Tienes para este terreno las especificaciones del [P-Plan]? Básicamente, casi siempre se debe mantener una distancia de 3 m (a menudo también 5 m) desde la calle. Si en la punta de la intersección es posible construir, deberías comprobarlo primero.

¿Qué se puede decir al respecto? Tres rectángulos, un cuadrado. Pero es así: demasiado cerca de la calle. Se ve que esto no es un centro urbano, por lo que se debe mantener al menos 3 o 5 metros de distancia de la calle como en el vecindario. ¿Dónde está el norte? ¿Dónde está la terraza? ¿Dónde está el acceso?

¿Está la imagen tan distorsionada o la línea de separación no es paralela? Por favor, inserte una imagen no distorsionada. En [IN BY] generalmente se deben respetar al menos 3 m hasta el límite. A menos que el plan de urbanismo diga otra cosa. Los garajes suelen poder construirse en el límite, pero rara vez en la calle.

No olvides la flecha norte.

Lo mejor es que nos digas dónde está, así podemos consultar en el Bayernatlas.

He dibujado mis ideas en el plan adjunto, ¿qué opinan?
Estaría muy agradecido por consejos y críticas.

Me reclino relajadamente y espero a que expreses tu agradecimiento explicando tu obra de arte.

Sin un plan, con medidas no se puede ayudar aquí. Las dimensiones están en el Bayernatlas con una precisión de 10 cm.