Mh.
A mí me molestaría mucho que desde el espacio común prácticamente todas las habitaciones de la planta baja den a él. Si un invitado tiene que ir al baño, todos los demás lo escuchan. ¿De verdad quieren eso?
La zona de entrada no está bien diseñada. El baño en la planta alta es de alguna manera espeluznante, la lavadora en el baño no es agradable. Yo empezaría de nuevo.
No estoy del todo seguro con la ubicación. Dices que quieres el área de padres en el norte. En realidad, el dormitorio está en el sureste, más hacia el sur que hacia el este. ¿O estoy equivocado?
En general, hay muchos deseos en un espacio muy reducido. 400K no es un mal presupuesto, pero ustedes quieren mucho. 11,5 x 8,85 m me parece bastante justo para cumplir con todo eso. Mejor eliminar el costoso saliente y en vez de eso ampliar un poco en general.