Casa unifamiliar/150m²/Estándar/NRW - Presupuesto de costos - ¿qué estiman ustedes?

  • Erstellt am 28.08.2019 13:52:14

Zaba12

28.08.2019 16:18:53
  • #1
Mi arquitecto estimó hace 2 años, cuando aún no había ofertas, 400€ por metro cúbico, fue una aproximación bastante precisa salvo por el terreno que de todas formas no formaba parte de la estimación. Como quieres comprar en parte en la tienda de materiales y también subcontratarlo, creo que los 400€ por metro cúbico de casa podrían seguir siendo adecuados para ti actualmente. Se calcula partiendo de la superficie base a través de todos los techos, es decir, sin omitir nada.

¡Contáctame y dime qué resultado obtuviste!
 

kaho674

28.08.2019 16:41:04
  • #2

Yo pienso diferente. Comprar una puerta de mala calidad se ve feo, deja entrar a los ladrones y tiene que ser reemplazada después de poco tiempo.


¿Ahora importa dónde está? Vas a mirarla varias veces al día, te lo prometo.

También con los azulejos. Esa porquería barata se rompe bajo tus pies.
 

PetitJeune

01.09.2019 10:29:46
  • #3


Muchas gracias - si uso tu fórmula aproximada o la que es por metro cuadrado, llego a los siguientes valores:

- 400 € / m³ x 700 m³ = 280 k€ o
- 2.000 € / m² x 145 m² = 290 k€ + garaje

Supongo / espero que no sea más caro que 300 k€. Probablemente se opte por una LWWP (Stiebel Eltron), pero posiblemente en lugar de la instalación de ventilación se pongan ventanas con ventilación. También hay un poco más de potencial de ahorro, aunque podría conllevar costos de calefacción algo más altos.

: Dejémoslo así. Simplemente tenemos mentalidades completamente diferentes, y está bien así. Se conocen bastantes ejemplos donde productos de marca caros no rinden mejor. Y sí, por supuesto, antes de comprar una baldosa de ferretería, consultaría a un experto para no comprar basura tipo “Hecho en China”, pero con una buena relación calidad/precio o comprando de forma inteligente.
 

Zaba12

01.09.2019 11:31:56
  • #4

Para mí, ambos valores tampoco estaban muy alejados.
 

Milo3

01.09.2019 15:14:52
  • #5
400€/cbm, lamentablemente siempre se habla solo de neto, es decir, faltan aún el 19%
 

PetitJeune

05.01.2020 10:47:08
  • #6
Los costos de la construcción en bruto ya se han concretado: aquí deberíamos estar, incluyendo el IVA, en poco más de 90 kEur.
 
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