planta retranqueada, ático, techo a dos aguas, techo plano

Hola a todos,

me gustaría recibir algunas opiniones sobre algunas preguntas. Espero que aquí algunos puedan ayudar.

1. ¿Qué es más caro, una casa con techo a dos aguas o una con techo plano con una superficie comparable?
2. ¿Con qué costos se debe contar para un piso retranqueado? ¿Es esto comparable con el precio por metro cuadrado habitual, más caro o más barato?
3. ¿Preferirían un ático con techo a dos aguas o un piso retranqueado si tuvieran libre elección?

Gracias y saludos cordiales
HB1

1. La precipitación necesita pendiente para fluir, de lo contrario hay que gastar más dinero en protección contra el agua estancada. 3. Eso es una cuestión de perspectiva. Los pisos escalonados producen terrazas en la azotea.

1) Un techo plano sobre dos pisos completos es más económico que un techo a dos aguas sobre dos pisos completos. 2) El piso en retranqueo provoca costos adicionales en el techo porque los bordes del techo se multiplican en la planta baja. 3) Dos pisos completos cuestan dos pisos completos, sin importar qué tipo de techo tengan encima. 4) Los pisos en retranqueo posiblemente exijan más a la estática.

Los pisos en retranqueo evitan/previen espacio adicional utilizado/no utilizado en el desván.

Los pisos abuhardillados evitan/impiden espacio de almacenamiento adicional usado/no usado en el desván.

Sí, pero donde no deben llegar a ser "pisos completos" legales, es una victoria pírrica, debido a los tejados no usados generados en al menos la misma medida en las partes que sobresalen (relativamente) en la planta baja.

Por experiencia propia (Satteldach Haus mit Anbau als Flachdach). También tuvimos muchos problemas con la barrera de vapor como protección temporal durante la fase de construcción.

El techo plano es más caro en ejecución y mantenimiento que un techo a dos aguas. Caros son el aislamiento de pendientes y la impermeabilización.

Tenemos, por así decirlo, de todo. Una casa escalonada, techo plano sobre la planta baja y sobre la planta alta un techo a dos aguas. Aunque se ve bien, durante la construcción hubo muchos problemas con el techo plano... En retrospectiva, quizás habría intentado hacer todo con un techo a dos aguas. Sobre los costos: el techo plano es más caro que el techo a dos aguas y la escalonamiento también cuesta más en la superficie habitable resultante, que si simplemente se hubieran extendido las paredes hacia arriba.