Plano de planta de diseño propio de un edificio de una sola planta con sótano

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 931 m²
Pendiente: sí
Edificación según § 34 del Código de Construcción
Número de plazas de aparcamiento: 4 (dos individuales y dos delante del garaje)
Número de plantas: sótano y planta baja
Tipo de tejado: tejado a cuatro aguas 22 grados
Estilo: clásico
Orientación: sur/oeste

Requisitos de los promotores
Sótano: sí, por ser terreno en pendiente
Plantas: 2
Número de personas: 35 y 36 años y dos niños: 0 y 2 años
Necesidades de espacio en planta baja y alta
Oficina: uso familiar en la habitación de invitados y una habitación adicional para oficina en casa
Invitados por año: 5
Arquitectura abierta
Construcción conservadora y/o moderna
Cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer: 6-8
Chimenea: sí
Balcón: sí, más tarde terraza en la parte sur sobre el tejado del garaje prefabricado planeado
Garaje: garaje doble prefabricado adyacente directamente

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?:
-Hazlo tú mismo (DIY) por vosotros
¿Qué gusta especialmente? el gran espacio de salón/comedor/cocina
¿Qué no gusta? quizá los pasillos
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: aprox. 350 mil
Técnica de calefacción favorita: bomba de calor

Hola querido foro,

publicamos aquí nuestro propio diseño para el proyecto de construcción planeado y agradeceríamos que nos dierais algunas opiniones sinceras. En general estamos muy satisfechos, pero como suele pasar, a veces no se ve "el bosque por los árboles".

El sótano quedará completamente libre por delante, de modo que queremos entrar a la casa a nivel del suelo o acceder con el coche a través del garaje. Las otras fachadas casi desaparecerán en la pendiente, por eso los dos pozos de luz planeados en el lado este.

Las habitaciones en la planta baja están diseñadas para que como padres más adelante nos traslademos del sótano a la planta baja y así dejar el sótano con baño para los niños. Por eso solo está prevista la ducha en el sótano.

¡Saludos cordiales y muchas gracias!

¡Hola foro!
¿No hay nada que "criticar"?
¡Buena suerte!

Entonces, Kerstin escribió lo suficiente la semana pasada. Entonces lo hiciste borrar.

Honestamente, no puedo o casi no puedo hacer nada con estos planos de SweetHome?. Siempre parecen amateur y lo son en un 95%.

Con tu terreno en pendiente, al frente está el sur, así lo leí, personalmente empezaría mis primeros diseños teniendo en el sótano de entrada y las áreas de estar con terraza al frente, y en la planta baja los dormitorios, que no necesitan necesariamente una salida al exterior. También pondría el cuarto de lavado en la planta baja, ideal para la ropa donde se genera, así como una puerta exterior en la parte trasera.

Y con poco esfuerzo también se evita un pasillo largo y feo :)

¡Muchas gracias de antemano!

Lamentablemente no pude leer el comentario de Kerstin. Por lo tanto, no sé qué críticas ya se han hecho. Al final, hice que borraran este hilo, ya que desafortunadamente había aún más problemas con él.

Sí, es una parcela en pendiente y el sur está en el lado derecho y el oeste al frente. Pensé que eso se podía ver ;)

Quizás Kerstin pueda escribir otra vez... :D

¡Buena suerte!

Para mí sería demasiado cueva... solo el pasillo hacia el dormitorio. Me daría depresión al ver el plano. Dormitorio con franja de luz no sería para mí. Niños hacia la calle... bueno, depende en parte del tipo de calle y de la vista. ¿Todos los invitados tienen que subir escaleras siempre? ¿No hay abuelos? (solo desde un punto de vista práctico) La escalera semicircular con 2,2 m es límite. Me prescindiría del balcón. De lo contrario, serían útiles las vistas y los cortes.

Al final hice que eliminaran este hilo, ya que lamentablemente había más problemas con él.

No hubo problemas con el hilo. Y los usuarios aquí no desperdician tiempo fácilmente: no reciben dinero por el tiempo y los consejos. ¿De quién? Por lo tanto, las respuestas también disminuyen.

Sí, es un terreno en pendiente y el sur está al lado derecho y el oeste al frente. Pensé que se veía claro ;)

Lo siento, ya no revisé los planos, la semana pasada fue suficiente y ahora lo publiqué de memoria.