Techo de repente muy filtrado, después del techador

Hola a todos,

tenemos un problema con el techo. Se trata de un techo de chapa que todavía es del anterior propietario. Desde la última lluvia, las paredes de la casa están húmedas. La casa todavía no está habitada pero actualmente se está renovando (pausa). Sin embargo, en los últimos meses normalmente ha estado relativamente seco.

Ahora no sabemos exactamente por dónde entra el agua. Sospechamos que entra por las rendijas entre las chapas superpuestas, aunque estas deberían estar inclinadas hacia abajo.

¿Saben quizás cuál es la mejor solución para sellar estas chapas? Hemos comprado masilla bituminosa y queríamos cerrar los tornillos y la rendija con ella.

Quizás contratemos a un techador después de todo. El último nos dejó la casa de tal manera que se humedece por dentro.

¡Muchas gracias de antemano por sus respuestas!

Saludos cordiales
Benutzer207

Aquí una pared húmeda. Quitamos el papel pintado para mirar debajo. La casa tiene aproximadamente 100 años.

Lo que me llama la atención en la tercera imagen es que la fila inferior de láminas trapezoidales está montada sobre la superior. No tengo idea si eso es lo que causa el problema.

En general, solo puedo aconsejar no hacer reparaciones improvisadas en el techo, sino hacerlo bien desde el principio.

¡¿¡Las chapas no están superpuestas seriamente al revés!?¡

La imagen fue tomada solo desde abajo. La superposición ya está correcta. Aquí la imagen engaña.

Dónde se produce la entrada de agua será difícil de determinar. Ahora, por supuesto, también puede ser debido al aumento de las precipitaciones.
A menudo, los tornillos en la entrada de agua son los culpables. Debajo hay pequeñas juntas de goma que con el tiempo se vuelven porosas. Entonces entra agua allí. Pero si llegara a suceder, probablemente no sería tanta como en tu caso.

Tal vez simplemente colocar tornillos nuevos. Esa sería ahora la solución más sencilla y económica.

De lo contrario, me viene a la mente la obvia renovación de la impermeabilización en la chimenea como posible causa. Allí revisaría la superposición en la lámina de aluminio. Si el agua al caer fuerte sobre la chimenea se acumula allí, posiblemente se presione debajo de la chapa roja ondulada. En todo caso, no me parece muy bien allí.

¿El techador trabajó en esta esquina?

El agua siempre busca su camino y lo más difícil de un techo con filtraciones es descubrir dónde está la fuga. Así que aquí hay que buscar de manera dirigida. Pero como te dije, revisa la impermeabilización de la chimenea. Esa siempre es un punto débil.

La imagen fue tomada solo desde abajo. La superposición es correcta. Aquí la imagen engaña.

La imagen Nº 3 fue tomada desde arriba, como se puede ver en el árbol del fondo.
Aquí la primera superposición hacia arriba (!) está abierta.