Pendiente del techo y altura del muro de rodilla, ¿recomendación?

Hola gente,

tengo que decidirme ahora por una inclinación de techo y altura del muro de soporte y quería preguntarles qué me recomendarían o si realmente vale la pena el costo adicional.
¿Qué debo tener en cuenta respecto a la inclinación del techo?

Se trata de un techo a dos aguas.

Casa de 150 m² 1,5 [B]pisos[/B]

Altura del muro de soporte 1,00 m en lugar del estándar 0,75 m: 4.005 €

Altura del muro de soporte 1,20 m en lugar del estándar 0,75 m: 6.320 €

Altura del muro de soporte 1,50 m en lugar del estándar 0,75 m: 9.805 €

Casa de 127,4 m² [B]1,5 [B]pisos[/B][/B]

Altura del muro de soporte 1,00 m en lugar del estándar 0,75 m: 3.775 €

Altura del muro de soporte 1,20 m en lugar del estándar 0,75 m: 5.915 €

Altura del muro de soporte 1,50 m en lugar del estándar 0,75 m: 9.125 €

Altura del muro de soporte 1,00 m en lugar del estándar 0,75 m, con un cambio simultáneo de la inclinación del techo a 38° en lugar del estándar 40°, cuesta solo 3.000 €

Hola,

¿Aún no sabes qué tan grande debería ser tu casa o por qué tienes diferentes indicaciones de metros cuadrados? De lo contrario, te recomendaría que lo dibujaras o planificaras en la computadora. Así también ves las diferentes vistas exteriores. Ya es una gran diferencia si tienes un zócalo de 0,75 cm o de 1,50 m. ¿Has visitado alguna vez varias casas modelo y las has visto? Eso seguro te ayuda en tu decisión.

Saludos
Sabine

Como la carga mensual para la primera casa planeada con techo a cuatro aguas era demasiado alta, ahora he solicitado directamente 2 ofertas que son cada una entre 20.000€ y 25.000€ más baratas.

La superficie neta según DIN 277 es la misma tanto para el techo a dos aguas con un muro de sótano de 0,75 m como para la casa con techo a cuatro aguas, sin embargo, eso representa unos 25.000€ de diferencia.

Por eso las dos diferentes medidas, 127,4 m² también nos bastarían (ahora tenemos 93 m² en nuestro apartamento de 3 habitaciones sin techos inclinados), 150 m² son por supuesto ideales, especialmente 150 m² con techo a cuatro aguas.

¿Existe quizá algún sitio donde pueda ingresar y planificar algo así? Ya hemos visto varias casas modelo, pero siempre tenían techos a dos aguas, techos a cuatro aguas o techos de un solo plano.

También depende de lo que se quiera hacer en el desván. Si se va a usar como almacén porque no se tiene sótano, tiene sentido elegir una pendiente de techo más inclinada. Mi casa tendrá más adelante 2 pisos completos y un techo a dos aguas plano de 25°. Así, en el centro del desván solo hay aproximadamente 2 metros de altura. Con un techo más inclinado habría tenido que hacer un muro de arranque. En cuanto al precio, no habría cambiado mucho, porque la superficie del techo se reduce con un techo más plano.

También depende de lo que se quiera hacer en el ático. Si se va a usar como trastero porque no se tiene sótano, tiene sentido elegir una inclinación de tejado más empinada. Mi casa tendrá más adelante 2 plantas completas y un tejado a dos aguas de 25° y poco inclinado. Así, en el medio del ático solo mide unos 2 m de altura. Con un tejado más empinado habría tenido que hacer un muro de apoyo. En cuanto al precio, no habría cambiado mucho, porque la superficie del tejado es más pequeña con un tejado menos inclinado.

No solo depende del uso deseado (del ático), sino también de los deseos personales, el plan urbanístico y el presupuesto. Nosotros, por ejemplo, dijimos desde el principio que queríamos dos plantas completas. Estas, por supuesto, son más caras que una planta con muro de apoyo, con lo que ya contábamos. Pero a algunos también les gustan las inclinaciones del tejado. Sin embargo, si el plan urbanístico no lo hubiera permitido, habríamos reducido a un muro de apoyo máximo permitido.

Cada persona que responde a tu pregunta te recomienda aquí su preferencia personal. Por lo tanto, te recomiendo: 2 plantas completas y, si no es posible, el muro de apoyo máximo permitido.

la altura del kniestock también debe ajustarse un poco a los muebles que se desean colocar contra las paredes inclinadas. kniestock 1,5 es genial, pero no es suficiente para el armario, sin embargo sí para una cómoda. cuanto más alto es el kniestock, mayor es también la superficie del ático donde se puede estar de pie. (en caso de que se quiera ampliar).

se debe respetar el plan de ordenación urbana, no todos los kniestock están permitidos.