ato
22.05.2013 07:03:04
- #1
¡Hola!
Lo siguiente: el contrato de construcción está firmado, se ha concedido el permiso de construcción, ahora viene el primer cambio...
Hoy recibí un correo electrónico de mi contratista general / CG. El techador le ha indicado que el techo no se puede hacer como se había planeado. Se había planificado un techo inclinado a un agua con una pendiente de 12 grados en el lado este. Así también está en la solicitud de construcción, en los planos, etc. Técnicamente no es un problema grande, ¿no? ¿No se puede poner un techo base impermeable? El CG ahora dice que eso cuesta más.
¿Puede el CG pedir más dinero después de que se haya hecho la oferta y firmado el contrato? ¿Me ofreció un techo técnicamente incorrecto, o no? Voy a hablar con él de nuevo para ver si podemos llegar a un acuerdo de alguna manera. Pero cambiar todo ahora y hacer el techo más inclinado no es una opción para mí.
Pregunta al foro:
¿Un techo inclinado a un agua con una pendiente de 12 grados y una ejecución impermeable no es un problema técnico, verdad? Así está en los planos, la solicitud de construcción y en eso se basa también la oferta.
No puedo deducir de mi oferta que se hubiera ofrecido como una cubierta base resistente a la lluvia o impermeable. Pero según las reglas técnicas reconocidas, eso debería estar claro desde un principio, ya que la pendiente de 12 grados está en los planos, ¿no?
¿Alguien puede estimar cuánto podrían ser los costos adicionales (por ejemplo, materiales y tiempo de trabajo) para la ejecución impermeable? El techo es a un agua con aislamiento por encima de la cubierta, tamaño 5,88 x 12,86 metros.
No soy muy fan de estas sorpresas y por eso estoy un poco molesto con el CG...
Lo siguiente: el contrato de construcción está firmado, se ha concedido el permiso de construcción, ahora viene el primer cambio...
Hoy recibí un correo electrónico de mi contratista general / CG. El techador le ha indicado que el techo no se puede hacer como se había planeado. Se había planificado un techo inclinado a un agua con una pendiente de 12 grados en el lado este. Así también está en la solicitud de construcción, en los planos, etc. Técnicamente no es un problema grande, ¿no? ¿No se puede poner un techo base impermeable? El CG ahora dice que eso cuesta más.
¿Puede el CG pedir más dinero después de que se haya hecho la oferta y firmado el contrato? ¿Me ofreció un techo técnicamente incorrecto, o no? Voy a hablar con él de nuevo para ver si podemos llegar a un acuerdo de alguna manera. Pero cambiar todo ahora y hacer el techo más inclinado no es una opción para mí.
Pregunta al foro:
¿Un techo inclinado a un agua con una pendiente de 12 grados y una ejecución impermeable no es un problema técnico, verdad? Así está en los planos, la solicitud de construcción y en eso se basa también la oferta.
No puedo deducir de mi oferta que se hubiera ofrecido como una cubierta base resistente a la lluvia o impermeable. Pero según las reglas técnicas reconocidas, eso debería estar claro desde un principio, ya que la pendiente de 12 grados está en los planos, ¿no?
¿Alguien puede estimar cuánto podrían ser los costos adicionales (por ejemplo, materiales y tiempo de trabajo) para la ejecución impermeable? El techo es a un agua con aislamiento por encima de la cubierta, tamaño 5,88 x 12,86 metros.
No soy muy fan de estas sorpresas y por eso estoy un poco molesto con el CG...