Ampliación rehabilitada - aislamiento no instalado profesionalmente.

Hola queridos expertos.

He adquirido una casa con una ampliación. La ampliación fue renovada en 2019 por el antiguo propietario. En ese momento, el anterior dueño instaló él mismo el aislamiento porque le parecían demasiado caros los 2500€ para el aislamiento y el enlucido... :(

Ahora le he pedido a un enlucidor que revuelva las placas. Sin embargo, dijo que están tan torcidas y desalineadas que las tendría que quitar. Además, no puede garantizar que las placas y el enlucido se mantengan en el aislamiento si simplemente se revuelven las placas.

Por eso, el precio para quitar, aislar de nuevo y revocar (de casi 70 m²) ha subido a casi 6000€. ¿Creen que el precio es aceptable o retirarían el aislamiento por completo?

Ver fotos.

¡Gracias por sus consejos!

eso se ve realmente lamentable. Probablemente el yesero tenga razón, sin embargo, podría ayudar una segunda opinión (Yo preguntaría a una empresa especializada en pintura) para ver si tal vez, a pesar de muchas juntas anchas y desiguales, la primera capa de yeso, en la que se incorpora la malla, puede compensarlo. Entre las ventanas, etc., también parece estar colocado de manera muy poco profesional. Podría ser que realmente haya que quitar el aislamiento. No es irrealista.

Pues, eso seguramente se veía claramente al comprar, tal como ahora, supongo. Que lo haya hecho un aficionado se nota a simple vista. Si el limpiador lo dice así (¡consultar una segunda empresa/segunda opinión!), entonces hacerlo de nuevo en lugar de seguir chapuceando y luego tener que empezar de nuevo en 5 años.

A primera vista, esto se ve terrible.
A segunda vista veo aislamiento que quizás sobresale 2 cm más que las áreas vecinas. Es difícil estimar cuán irregular es realmente. Pero el revoque ciertamente no está hecho para aplicarse por centímetros.
Dependiendo de tu criterio estético personal, también colocaría el tubo de bajada por fuera y no dentro del aislamiento.

Atención: ¡La eliminación de materiales aislantes es muy cara! Asegúrate de que eso esté incluido en el precio y que no tengas que pagarlo por separado en la construcción.

Posdata: También ten en cuenta el tema de los alféizares y el escalón delante de la puerta.

Muchas gracias por las respuestas.

Los costos totales con la eliminación ahora han aumentado a casi 9000 €.

Alternativamente, existe la opción de no usar aislamiento y enyesar directamente después de quitar las placas. Eso costaría 4000 €. ¿Lo consideran sensato? Información (El anexo ya está aislado por dentro y en el techo. Excepto esta pared. Las ventanas son de triple acristalamiento.

Gracias por su opinión.

Técnicamente, muchas cosas son posibles. Nuestro yesero compensó una pared interior inclinada y desviaciones de aproximadamente 5 cm con mucho cemento y habilidad. ¡Cabe destacar que es un edificio antiguo! Ahí aprendes a empaquetar las expectativas y la viabilidad en compromisos. En ese sentido: hay posibilidades realistas de hacerlo "bonito". Pero en cuanto al aislamiento, incluso pequeñas tolerancias pueden causar un desastre a largo plazo. Sin mencionar este infierno en las fotos. Por lo tanto, considero que los 9k son razonables, porque después también estará (esperemos) debidamente reparado. Desde mi punto de vista, ahora no ahorraría en 5000 euros. Eso hace que uno sea más feliz a largo plazo.