Pregunta sobre oferta de financiación para construcción

Hola,

tengo una pregunta sobre una oferta de financiación para la compra de un terreno y la construcción de una casa.

Costos totales: 350K

100K capital propio

255K préstamo bancario: 15 años de plazo fijo, 3,26%

144K [Bausparer]: 15 años de período de ahorro, 2,75%

50K [KFW] (Programa153), 2,5%

El [Bausparer] comienza al final del plazo fijo del préstamo bancario. ¿Qué opinan sobre esta variante de financiación?
¿Cómo es con el programa [Kfw] 124? ¿Debería considerarse también?

Gracias y saludos
Herbert

124 debe tenerse en cuenta en mi opinión solo cuando en realidad se tiene demasiado poco dinero para construir una casa ;) Los límites para los ingresos máximos están establecidos bastante bajos, si no recuerdo mal.. ¿Cómo se supone que funciona el contrato de ahorro para vivienda? ¿Se debe amortizar el préstamo bancario de tal manera que después de 15 años queden 144k pendientes que luego serán cubiertos por el contrato de ahorro para vivienda? ¿Cómo sería la cuota mensual?

¿Cómo está pensado lo del Bausparer? ¿Se supone que el préstamo bancario se amortice de tal manera que después de 15 años queden 144k pendientes que luego serán saldados con el Bausparer?

Sí, exactamente así está pensado.

¿cómo es la cuota mensual?

La cuota de ahorro para el Bausparer sería de 230 € al mes. Amortización después de los 15 años de 850 € al mes.

¿Merece la pena la estructura con el Bausparer?