das gute a
29.12.2012 09:18:18
- #1
Hola a todos,
soy nuevo aquí en el foro y primero que nada digo "hola"
Estamos planeando comprar una casa en un futuro próximo.. hasta ahora siempre habíamos pensado en comprar una propiedad existente, no muy antigua, para tener que hacer la menor cantidad posible de modernizaciones/mantenimiento por adelantado.
Pero una y otra vez nos encontramos con ofertas de empresas constructoras que ofrecen casas adosadas (casi) terminadas. Como a veces no está claro qué trabajos/servicios adicionales quedan por hacer, espero que aquí podamos obtener algo de información. Extracto de la descripción del inmueble:
Nuestra casa es especialmente adecuada para familias con gran necesidad de espacio y ofrece un alto confort residencial gracias a planos bien pensados. En el precio de compra están incluidos los siguientes servicios: - Parte del terreno - Costos de conexión y urbanización - Caminos y accesos - Terraza pavimentada y muro divisor en la terraza - Baño en el piso superior - Aseo para invitados en la planta baja - Llave en mano (sin azulejos, sin trabajos de revestimiento de suelos, sin trabajos de pintura/empapelado) Para la casa se debe adquirir un espacio para estacionar el automóvil (plaza de aparcamiento, garaje). ¡Vendemos sin comisión! Hemos renunciado conscientemente al sótano para reducir costos sin reducir la calidad. Gracias a las zonas de almacenamiento, un desván y un cuarto sustituto de sótano en el exterior, hay suficiente espacio de almacenamiento disponible.
¿Qué costos debemos considerar con una oferta así? Muchas cosas (poner laminado) las haríamos por nuestra cuenta. Solo no los elementos sanitarios (ducha/banera, inodoros, lavabos, etc.). Si es necesario, también hacemos nosotros mismos los trabajos de pintura y empapelado. ¿Qué gastos adicionales vienen encima que no estamos considerando? Podríamos tener una cocina, pero dejaremos eso de lado por ahora.
La casa debería costar aprox. 210.000 € "llave en mano" - ¿cuánto más estimadamente (incluyendo diseño del jardín, salvo una parte que haremos nosotros mismos) deberíamos calcular, se puede expresar eso en cifras más o menos?
¡Gracias de antemano!
Saludos
soy nuevo aquí en el foro y primero que nada digo "hola"
Estamos planeando comprar una casa en un futuro próximo.. hasta ahora siempre habíamos pensado en comprar una propiedad existente, no muy antigua, para tener que hacer la menor cantidad posible de modernizaciones/mantenimiento por adelantado.
Pero una y otra vez nos encontramos con ofertas de empresas constructoras que ofrecen casas adosadas (casi) terminadas. Como a veces no está claro qué trabajos/servicios adicionales quedan por hacer, espero que aquí podamos obtener algo de información. Extracto de la descripción del inmueble:
Nuestra casa es especialmente adecuada para familias con gran necesidad de espacio y ofrece un alto confort residencial gracias a planos bien pensados. En el precio de compra están incluidos los siguientes servicios: - Parte del terreno - Costos de conexión y urbanización - Caminos y accesos - Terraza pavimentada y muro divisor en la terraza - Baño en el piso superior - Aseo para invitados en la planta baja - Llave en mano (sin azulejos, sin trabajos de revestimiento de suelos, sin trabajos de pintura/empapelado) Para la casa se debe adquirir un espacio para estacionar el automóvil (plaza de aparcamiento, garaje). ¡Vendemos sin comisión! Hemos renunciado conscientemente al sótano para reducir costos sin reducir la calidad. Gracias a las zonas de almacenamiento, un desván y un cuarto sustituto de sótano en el exterior, hay suficiente espacio de almacenamiento disponible.
¿Qué costos debemos considerar con una oferta así? Muchas cosas (poner laminado) las haríamos por nuestra cuenta. Solo no los elementos sanitarios (ducha/banera, inodoros, lavabos, etc.). Si es necesario, también hacemos nosotros mismos los trabajos de pintura y empapelado. ¿Qué gastos adicionales vienen encima que no estamos considerando? Podríamos tener una cocina, pero dejaremos eso de lado por ahora.
La casa debería costar aprox. 210.000 € "llave en mano" - ¿cuánto más estimadamente (incluyendo diseño del jardín, salvo una parte que haremos nosotros mismos) deberíamos calcular, se puede expresar eso en cifras más o menos?
¡Gracias de antemano!
Saludos