kolben
26.06.2009 15:58:39
- #1
hola a todos,
mi esposa y yo estamos en proceso de comprar una casa. lamentablemente, los precios aquí en la zona son bastante altos (una casa adosada de los años 70 u 80 cuesta entre 200.000 € y 250.000 €). ahora hemos encontrado una casa unifamiliar independiente (150 m² de superficie habitable en un terreno de 720 m²) de 1964 por un poco más de 200.000 €. sin embargo, habría que hacer varias cosas (calefacción / baños / ventanas + aislamiento exterior / nuevo suelo / impermeabilización de los cimientos en la zona exterior ....)
ahora me pregunto, ¿cómo empiezo mejor a calcular? ¿debería hacer citas con todas las posibles empresas / artesanos y pedir antes un presupuesto, o se hace un cálculo global? es bastante incierto.
tenemos aproximadamente 25.000 € de capital propio. ahora puedo solicitar una subvención de KFW - he leído que esta se puede contar también como capital propio. pero ¿cuánto KfW puedo solicitar si no sé exactamente qué costos me van a surgir?
solo que aún no sé cuánto cuestan exactamente las distintas reformas. ¿con 50.000 € me bastará, o serán 70.000 €? hay una diferencia. pero tampoco tengo muchas ganas de pedir al banco 270.000 si solo necesito 250.000, y al contrario, menos aún.
uf, es complicado. espero que entiendan a lo que me refiero.
ah, una pregunta más. según el peritaje, la casa con el terreno vale 250.000, se ofrece por unos 210.000. ¿es una locura proponer 180.000 o se puede hacer sin remordimientos? quiero que sea lo más barato posible.
¿cómo habéis abordado vosotros un proyecto así?
muchas gracias y saludos Kolben
mi esposa y yo estamos en proceso de comprar una casa. lamentablemente, los precios aquí en la zona son bastante altos (una casa adosada de los años 70 u 80 cuesta entre 200.000 € y 250.000 €). ahora hemos encontrado una casa unifamiliar independiente (150 m² de superficie habitable en un terreno de 720 m²) de 1964 por un poco más de 200.000 €. sin embargo, habría que hacer varias cosas (calefacción / baños / ventanas + aislamiento exterior / nuevo suelo / impermeabilización de los cimientos en la zona exterior ....)
ahora me pregunto, ¿cómo empiezo mejor a calcular? ¿debería hacer citas con todas las posibles empresas / artesanos y pedir antes un presupuesto, o se hace un cálculo global? es bastante incierto.
tenemos aproximadamente 25.000 € de capital propio. ahora puedo solicitar una subvención de KFW - he leído que esta se puede contar también como capital propio. pero ¿cuánto KfW puedo solicitar si no sé exactamente qué costos me van a surgir?
solo que aún no sé cuánto cuestan exactamente las distintas reformas. ¿con 50.000 € me bastará, o serán 70.000 €? hay una diferencia. pero tampoco tengo muchas ganas de pedir al banco 270.000 si solo necesito 250.000, y al contrario, menos aún.
uf, es complicado. espero que entiendan a lo que me refiero.
ah, una pregunta más. según el peritaje, la casa con el terreno vale 250.000, se ofrece por unos 210.000. ¿es una locura proponer 180.000 o se puede hacer sin remordimientos? quiero que sea lo más barato posible.
¿cómo habéis abordado vosotros un proyecto así?
muchas gracias y saludos Kolben