Compra de una casa adosada intermedia - Necesito su consejo

  • Erstellt am 30.08.2016 12:38:45

papa1981

30.08.2016 14:05:16
  • #1


Alquiler frío: 455 €
En promedio, se llevan 400 al siguiente mes. A veces 600 €, a veces menos. Definitivamente cada mes se agregan 200 € a la libreta de ahorros.
 

Tego12

30.08.2016 14:14:48
  • #2
Calefacción urbana: con esto también tienes el tipo de calefacción más caro junto con la dependencia completa del proveedor (aunque la instalación es más barata, pero eso ya está incluido en el precio de tu casa...).

Además, en tu cálculo no se consideran los costos de mantenimiento: una casa tiene costos de mantenimiento (al principio menos, luego llegan uno tras otro). Puedes calcular fácilmente con un 1% del valor de la casa por año (más bien más). Eso en tu caso serían fácilmente otros 2.500 € al año, es decir, 200 € extra al mes. Y este valor probablemente está subestimado.

Aunque intentes convencerte de lo contrario, probablemente no funcionará (como puedes ver en la resonancia completamente unánime aquí...).
 

Knallkörper

30.08.2016 14:26:08
  • #3
Puedo entender bien el deseo de tener una propiedad, especialmente en una fase en la que se quiere ampliar y los precios del alquiler son elevados. Desde mi punto de vista, esta inversión es demasiado grande, te (os) hará infeliz(s). Apenas puedo entender cómo podéis ahorrar 600 euros al mes ahora, pero eso no sería posible después de mudarse a la casa. Estoy bastante seguro de que te "corroerá" si de repente al final del mes apenas logras mantenerte en números negros. Si tu esposa trabajara y siguierais siendo tan disciplinados con los gastos, la situación sería distinta. Hace dos años tu esposa tampoco trabajaba, si no me equivoco, y ahora tampoco hay nada a la vista.
 

papa1981

30.08.2016 14:42:33
  • #4
Gracias por sus opiniones sinceras. Les avisaré en unos días cómo hemos decidido.
 

Peanuts74

30.08.2016 14:48:19
  • #5


Con 200 € de gastos adicionales definitivamente no van a alcanzar.
Una vez visitamos una casa con calefacción urbana, y además del coste de la calefacción se calculó una cantidad fija adicional, que era mucho más alta que el coste de la calefacción misma.
 

Musketier

30.08.2016 14:57:25
  • #6


Eso seguramente puede funcionar en algunos meses. Pero también habrá meses en los que se pague el viaje, haya que reparar el coche, reemplazar el portátil/la lavadora, etc., se compren los regalos de Navidad, y así sucesivamente. Y entonces, en promedio, solo hay una tasa de ahorro de 300€. Además, no se tiene en cuenta que el coche ya tiene 10 años y no durará otros 25 años.

Tampoco se considera que con la casa también se suman más compras y gastos (herramientas de jardín, plantas, cortacésped, estanterías, macetas, columpio/tobogán/torre de juegos, sombrilla, decoración, etc.). Especialmente el primer año después de la mudanza ha sido bastante costoso.
 

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