Propuesta para la división óptima de un terreno con dos casas

Yo también habría pensado algo similar .. pero probablemente intercambiaría las dos casas, para que la familia pueda obtener la parte del jardín más grande.

Me gustaría más una casa pareada. Si es una familia, se puede variar más que en la típica casa adosada, de modo que se acerque más a una casa de dos familias.

Tu fragmento de plano de situación es muy pequeño para derivar límites de construcción fácticos. De todos modos, lo intenté (línea de puntos azul). También la información sobre los requisitos para las casas residenciales es muy escasa. Así que hice una propuesta con los modelos escasos de un proveedor de casas para ampliar. He colocado la remise en el límite y por eso la he reducido a 9 m.

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Muchas gracias, se ve bien
¿Se considera esto construcción en segunda fila o no?

¿Cuenta esto como construcción en segunda fila o no?

Unos dicen que sí, otros que no. El §34 del Código de Construcción dice:
(1) Dentro de las partes urbanizadas contiguas, un proyecto es admisible si se adapta, por el tipo y la medida del uso constructivo, la forma de construcción y la superficie del terreno que se va a edificar, a la característica del entorno cercano y si está asegurado el acceso.
El tipo es vivienda, la medida es coeficiente de ocupación del suelo/colectivo, altura de alero y cumbrera y la forma de construcción es abierta – parece encajar con el entorno (como dije, el fragmento es demasiado pequeño). No se menciona la segunda fila, pero sí la superficie edificable del terreno. Y para eso te sirve el gran edificio multifamiliar, que como vecino directo te asegura una ventana de construcción generosa. Empleados particulares de la oficina de urbanismo podrían intentar evitar ese gran retroceso. En mi opinión con razón, pero entonces se necesitaría a tu planificador, que debería tener ya suficiente experiencia en zonas con §34 para contrarrestar con conocimiento la argumentación de la autoridad.