Valoración de la propiedad en caso de donación

Hola a todos,

Soy nuevo aquí y tengo una pregunta.

Desafortunadamente, mi abuela se mudó a una residencia el año pasado. Ahora quiere transferirme su terreno mediante una donación. La formalización debe realizarse la próxima semana. Para ello ya tengo un borrador del contrato del notario.

Me resulta extraño que en el contrato no se haya indicado el valor del terreno. Según tengo entendido, este es determinado por la oficina de hacienda en una donación. ¿Cuándo se determina? ¿Antes o después de la fecha de la formalización? Me gustaría saber si el valor del terreno supera el límite exento y si tal vez tengo que pagar impuesto de donaciones.

Espero que puedan ayudarme. ¡Muchas gracias de antemano!

Saludos cordiales

Escoda. Explícale dónde puede encontrar los valores de tráfico en la red en Turingia. ¿Comisión de tasación de su distrito? Así sería aquí.

Escoda. Explícale dónde puede encontrar los valores de tráfico en la red en Turingia.

Buscador -> BORIS Turingia
Pero, ¿con eso basta? Probablemente el terreno esté construido. Entonces BORIS no ayuda.

¿Antes de la cita de certificación o después?

Antes, la oficina de impuestos aún no sabe que se está produciendo un cambio de propietario. Y tampoco que se trata de una donación.

El valor en el contrato solo se necesita para los honorarios del notario. El resto lo determina la oficina de impuestos. Una pequeña pregunta al margen: ¿La abuela puede pagar los gastos del hogar también durante los próximos 10 años sin la asistencia social?

Hola,

Gracias por las respuestas.

Motor de búsqueda -> BORIS Turingia
¿Pero será suficiente con eso? Probablemente el terreno esté edificado. Entonces BORIS no ayuda.

Antes de eso, la oficina de impuestos ni siquiera sabe que se está produciendo un cambio de propietario. Y tampoco que es una donación.

Sí, el terreno está edificado. ¿Entonces el valor del terreno queda simplemente abierto en el contrato de donación?

Pequeña pregunta al margen: ¿La abuela puede pagar los costos de la residencia los próximos 10 años sin la ayuda del servicio social?

Dado que me regala la casa, supongo que su dinero será suficiente para los costos de la residencia.

Sí, el terreno está edificado. ¿Entonces el valor del terreno queda simplemente abierto en el contrato de donación?

Sí, el notario de todos modos debe enviar una copia del contrato a la oficina de impuestos y luego incluye en su carta un valor (estimado por vosotros).

Como ella me regala la casa, supongo que el dinero será suficiente para los costes de la residencia.

"Suponer" es una mala base; si el dinero se acaba y la oficina de bienestar social tiene que intervenir, esta puede reclamar posibles reembolsos dentro de los 10 años desde el contrato. ¡Esto debe aclararse urgentemente antes de firmar el contrato!