Compra de propiedad - Nivel objetivo 2 (valores oSW2)

Hola,
voy a ir directo al grano...

Tenemos un terreno bien distribuido en una ubicación favorable a la vista (zona de nueva construcción). Este terreno se encuentra actualmente en proceso de preparación y presenta contaminaciones del suelo (por ejemplo PAK). Un despacho ambiental ha determinado los valores correspondientes y ahora se están eliminando las cargas. La remediación de los terrenos prevé alcanzar un nivel objetivo 2 (según el folleto ALEX 02) con objetivo de saneamiento (oSW2).

Actualmente estamos planeando la construcción de una casa con sótano. Por eso tenemos la pregunta sobre cuáles costos de eliminación probablemente nos tocarán. He revisado más detenidamente este folleto ALEX 02, pero no logro entender bien estos valores límite de contaminación. En vertederos hasta ahora solo he leído sobre clases de asignación Z0, Z1, Z1.1, Z1.2, Z2, etc...

Nuestro problema ahora es que los terrenos se venderán pronto, pero un informe del suelo solo es posible cuando se complete la preparación preliminar. Nuestra preocupación es que se pueda fracasar con el terreno y los costos para construir la casa se vuelvan impredecibles.

¿Pueden ustedes, basándose en su experiencia, estimar si el nivel objetivo 2 con valores según "oSW2" es algo bueno o si más bien se trata de una trampa de costos?

Hola,
tenemos exactamente el mismo problema. ¿Por casualidad tienen pensado construir en Worms?

Nosotros nos hemos asesorado con un abogado que tenía preocupaciones similares a las vuestras. Lamentablemente, el vendedor de nuestro terreno no está dispuesto a hacer ningún cambio respecto al contrato de compraventa. ¿Han escuchado algo nuevo?

Saludos