Proceso de garantía de precio fijo, ¿se debe un pago adicional?

  • Erstellt am 23.02.2022 20:38:33

Martinovic

23.02.2022 20:38:33
  • #1
Hola a todos,

¿Cómo valoraríais el siguiente caso?

En un contrato de construcción se regula lo siguiente sobre la garantía de precio fijo:

Se acuerda una garantía de precio fijo de 12 meses. Tras su vencimiento, el precio de compra cambia en función del índice de inflación y un recargo por aumento de costes de x %.

No se regula nada más.

¿En vuestra opinión, cuándo comienza la garantía de precio fijo (en mi opinión, al firmar el contrato) y cuándo termina o cuándo se produce una reclamación adicional? El inicio de la construcción está dentro de los 12 meses, pero la obra no se termina dentro de esos 12 meses.

Muchas gracias por vuestras opiniones.

Saludos
 

HilfeHilfe

24.02.2022 06:32:54
  • #2
La frase me parece demasiado vaga. Debería incluirse una cláusula que establezca lo que debe ocurrir dentro de los 12 meses (por ejemplo, finalización, o inicio de la construcción, o al menos el 75 % del progreso de la obra).

De lo contrario, como has escrito, al final se discutiría sobre la definición.
 

SoL

24.02.2022 06:50:23
  • #3
Sí, ahí se va a discutir...
 

Sparfuchs77

24.02.2022 07:41:58
  • #4


Yo lo entendería así: que el año comienza a contar desde la firma y que, tras la finalización del plazo, cualquier factura adicional podrá incluir el recargo.
 

WilderSueden

24.02.2022 09:03:14
  • #5

Pero eso le daría libertad a la empresa para aumentar los precios retrasándose. Si el retraso no fuera causado por el promotor, la cláusula podría ser impugnable.
 

11ant

24.02.2022 11:33:55
  • #6

Si no se regula "nada más", entonces aquí no está regulado ni siquiera lo más importante. Sin formalidades - sin plazos - sin resultado: la fecha de expiración es indefinida. Al menos el plazo aquí no comenzó con la coronación de Carlos I, pero sí lamentablemente con la firma del contrato (o, a más tardar, con la confirmación del pedido).
 

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