Casa prefabricada, mala insonorización

Hola,
vivo en una casa prefabricada (casa unifamiliar) construida en 2017.
Lamentablemente, las paredes de la casa son muy permeables al sonido.
Por ejemplo, si pones la oreja en la pared, se pueden oír personas en la calle cuando están conversando. O cuando pasan autos, se escucha un zumbido dentro de la casa, ya que la pared exterior probablemente es demasiado ligera/delgada.
La pared exterior está compuesta por placas de poliestireno de 80 mm, placas OSB de 12 mm, aislamiento interior de 140 mm y placas de fibra de yeso de 12 mm.
¿Qué opciones hay para que la empresa constructora tenga que mejorar esto?
¿Sería recomendable realizar un estudio acústico?
¡Agradecería ayuda!
Saludos, Theo

Hola, antes que nada muchas gracias por las respuestas. Primero voy a cambiar el vidrio de las ventanas por vidrio acústico. Espero que eso ya ayude un poco.
Y si después haré algo en la fachada o si voy a colocar un doble enlucido en la pared interior, aún no lo sé. Quien tenga alguna idea, puede contactarme.
Saludos, Theo

Por ejemplo, se puede escuchar a personas en la calle si uno pone la oreja contra la pared mientras hablan.

Siempre que esté tranquilo con la oreja en una posición normal de estar sentado en casa, no debería ser un problema.

O al pasar coches se siente un zumbido en la casa, porque la pared exterior probablemente es demasiado ligera/fina.

El zumbido de los coches en la habitación también puede deberse a una mala acoplamiento de resonancia. Aquí se puede medir (hacer medir) qué resuena y corregirlo de manera bastante sencilla. Esto sería independiente del grosor de la pared. No tiene por qué ser debido al grosor de la pared en sí.

¿Qué opciones hay para que la empresa constructora tenga que corregirlo?

Ninguna, salvo que no hayan construido conforme a la norma o contrato.

¿Sería útil hacer un peritaje acústico?

Probablemente sea dinero tirado. Contrata a un especialista en acústica para localizar el problema y no a un perito que solo mide. El especialista en acústica puede decirte si un peritaje y acudir a la empresa constructora ayuda, o si puede resolver el problema directamente. La percepción del ruido es muy subjetiva. Puede que tú no seas "sensible a la norma".

Ahora voy a cambiar el cristal de la ventana por cristal acústico. Espero que eso ya ayude un poco.

Antes implementaría la propuesta de Hampshire.

También puedes probar a colocar algo aislante frente a las ventanas para ver si la medida con las ventanas va en la dirección correcta o no.

Ahora voy a cambiar el cristal de la ventana por un cristal con aislamiento acústico. Espero que eso ya ayude un poco.

Solo para entenderlo. Tienes una casa dentro del período de garantía de 5 años y piensas que es demasiado ruidosa.
En lugar de hacer un informe pericial, en el que también podrían salir a la luz las razones y podrías obligar a la empresa constructora a hacer las reparaciones, ¿simplemente quieres cambiar tú mismo todos los cristales de las ventanas?
¿Y si eso no ayuda, sigues con la pared?
No es necesario entenderlo, ¿verdad?

¡Saludos! mini

¿Hay una ventilación descentralizada? Siempre es un punto que se debe considerar.

Mientras el oído esté tranquilo en una "posicion normal para vivir", no hay problema.

El zumbido de los coches en la habitación también puede deberse a una maldita acoplamiento resonante. Aquí se puede medir (hacer medir) qué resuena y corregirlo bastante fácilmente. Eso sería independiente del grosor de la pared. No tiene que deberse al grosor de la pared en sí.

Ninguno a menos que no hayan construido conforme a la norma o al contrato.

Probablemente dinero tirado. Consigue un especialista en acústica para localizar el problema y no un perito que solo mide. El especialista en acústica puede entonces decirte si un dictamen pericial y acudir a la empresa constructora ayudan, o si resuelve el problema directamente. La percepción del sonido es muy subjetiva. Quizás tú tampoco eres sensible a la norma.

¿Alguien aquí realmente ya ha hecho eso? ¿Han llamado a un especialista en acústica? ¿El oficio se llama así? Porque en Google solo encuentro audífonos. ¿Qué hace exactamente, cuánto cuesta? ¿Realmente mide qué resuena y cómo? Aquí solo querían cobrar 800 euros solo por medir si es ruidoso y eso no sirve porque eso puedo medirlo con el móvil igual...

¿Por qué creen que el especialista en acústica les va a decir por qué es ruidoso? ¿Eso que hace no puedes hacerlo tú mismo? ¿Puedes oír tú mismo si el sonido pasa por tu pared o por las ventanas? Y también puedes buscar en Google la estructura de tu pared y tus ventanas y ver qué aislamiento acústico tienen. Si la pared, por ejemplo, tiene 40 dB y la ventana 32 dB, probablemente cambiar la ventana ayude un poco...