si queremos contratar a un fabricante de casas prefabricadas o construir a través de un arquitecto.
Se puede construir cualquier casa con un arquitecto, es decir, independientemente de si se realiza con este o aquel tipo de piedra o con paneles de madera. Por otro lado, los fabricantes de casas prefabricadas, al igual que los constructores clásicos, también emplean planificadores que elaboran planos de construcción y los presentan para su aprobación. Pero ambos también pueden partir desde la interfaz "planificación terminada por un arquitecto independiente" o, al contrario, en lugar de (como suele ser más frecuente) contratar a un constructor de piedra, el arquitecto también puede contratar a un fabricante de casas prefabricadas como "contratista general". La diferencia esencial radica entonces en la construcción o en la estructura de la pared: el constructor de piedra puede trabajar con cualquier tipo de piedra, pero suele tener su favorito con el que tiene más experiencia; el fabricante de casas prefabricadas tiene entre una y como máximo cuatro recetas de estructura de pared, que no mezcla entre sí. Por lo general, los constructores de piedra son en conjunto más flexibles, mientras que los fabricantes de casas prefabricadas pueden ofrecer previsiones de precio final más precisas "debido al sistema", aunque no son más baratos, con el mismo equipamiento básicamente sale el mismo precio.
Por lo tanto, la cuestión debería formularse más bien así: ¿arquitecto independiente o planificador "incluido" del constructor? Cuanto más promedio sean vuestros deseos y condiciones marco, más encajarán las propuestas de construcción estándar o solo necesitarán ajustes mínimos. Si, por el contrario, sois individualistas con un terreno problemático, el camino conduce al arquitecto independiente. Si sois constructores con proyectos estándar y no tenéis terreno, entonces también es posible un promotor inmobiliario: él vende la construcción junto con el terreno debajo. Esta oferta existe tanto de los constructores de piedra como de los de paneles de madera.
Cuidado de no sobrecargar vuestros sueños con ideas en exposiciones de casas modelo y colecciones de imágenes que el terreno concreto luego no puede soportar. Los terrenos tienen, además de las características geológicas (roca, pantano), marcos legales (plan de urbanismo o §34), es decir, las libertades tienen restricciones muy diversas. Esto puede resultar doloroso cuando uno está enamorado del tipo de casa ABC, y el terreno solo permite XYZ.