Posición de los cocheras en la propiedad, generación de ideas

¡Hola!

Actualmente estamos planificando una casa unifamiliar, algunos ya conocen mis aportes aquí. Ya hemos encontrado una empresa constructora y sabemos exactamente qué casa con qué plano, etc. Ahora queda decidir la posición de la casa en el terreno y cómo se debe ubicar el garaje doble (o carport).

La idea era en principio la siguiente:
([línea azul límite de construcción 3 metros, no se aplica a garajes en SH // N = orientación norte])

Pero así tendría que pavimentar unos 100 m² de entrada. Eso es realmente mucho. Si muevo el carport hacia adelante, hacia la calle, se tapará una ventana (aseo de invitados) y en la terraza trasera se perderá la protección contra el viento y la privacidad (dirección oeste).

¿Tienen ideas?

¿Conocemos tu plano? ¿No estaba todavía en la fase de búsqueda? De eso también depende la ubicación del [Carport].

huhu, el plano es el siguiente:

sé que con esto (cad hecho por mí) no ganaré un premio a la belleza. para mí es más importante que todos los muebles estén correctamente ubicados en la casa, de forma exacta a escala y desde el punto de vista del modelo.
creo que por la puerta principal se puede ver cómo es la orientación.
no hay puerta de entrada lateral.

... apoyado en una casa adosada? Bueno, no digo nada, tú quieres discutir la ubicación del carport.
Tira el carport hasta 1,5/2 metros de la esquina frontal de la casa (o incluso más). Pero para eso intercambia el baño y el cuarto de servicio, así tendrás una ventana del baño en la parte delantera (norte u oeste). La ventana del cuarto de servicio quedaría entonces en el carport. Ahí también podría ir una puerta de terraza, si se necesita.
Protección visual y contra el viento con un seto en el límite de la propiedad y/o también en el lado oeste de la terraza. La esquina que queda entre la casa y la pared trasera del carport se puede diseñar como un patio trasero.
Pero quizás también, como está dibujado ahora por ti, simplemente gira ambas partes del edificio 90 grados en sentido horario y unidas, entonces sería preferible otro plano, probablemente mejor, debido a la ubicación central de la puerta principal en el norte.

hola

se trata de una casa unifamiliar (villa urbana), no de una casa adosada.
desafortunadamente, las habitaciones no se pueden cambiar, es una casa construida en masa "estándar". se pueden hacer pequeños cambios, pero no intercambiar habitaciones. por supuesto que puedo quitar la ventana, pero entonces el baño de invitados ya no tendrá ventana. gracias al sistema de ventilación no hay problema desde el punto de vista ventilatorio, pero entonces ya no habría luz exterior. y eso no es tan bueno.

en particular, se trata de la villa urbana "new family Home" modelo "City" de la empresa kagebau.

como no es posible otro plano, y la orientación de la casa en realidad encaja perfectamente (entrada al norte, ventanas grandes en la sala al sur (ver fotos si buscan la casa en google)) girar la casa no serviría de mucho. lo único que podría hacer sería poner el garaje en el lado norte.

como se puede ver fácilmente, es una parcela en esquina. en el plano catastral nos registran como número uno de la calle que está al este. ¿la entrada para los vehículos tiene que estar entonces en esa calle? ¿o puedo usar la otra calle (como se ve en las fotos ahora)? la tía de la oficina de urbanismo dijo que no importa, pero ahora ya no me creo nada.

Entonces tendrás que construir sobre la ventana del baño de invitados, siempre que avances el carport hacia adelante.

¿Cuánto costaría un cambio?