Contaminantes casa unifamiliar de los años 50 construcción maciza

  • Erstellt am 09.03.2019 20:31:45

HaLonse

20.03.2019 15:18:25
  • #1
Entonces, ahora tengo una oferta para una inspección con perito y empleado de laboratorio, que tomarán muestras donde sospechan contaminantes, y las analizarán. Completo por 1400 €. ¿Está bien el precio? ¿Alguien lo sabe?
 

Jean-Marc

21.03.2019 06:52:17
  • #2


¿Completo significa con IVA incluido?
¿Cuántas habitaciones se van a revisar?
 

dertill

21.03.2019 10:30:58
  • #3


Con el pegamento para parquet se trata, como ya se mencionó, de los hidrocarburos aromáticos policíclicos (HAP). Estos estaban especialmente presentes en los pegamentos para parquet que contenían alquitran. Se usaron principalmente hasta mediados de los años 60 en parquet mayoritariamente. En los parquet de listones ya a finales de los años 50 se cambió a otros pegamentos.

Una prueba sencilla previa la puedes hacer tú mismo, sobre todo si algo ya está suelto o falta. Quita un listón/pedazo. Si el pegamento para parquet NO es negro, sino gris o marrón, no es un pegamento con alquitran.

Si es negro, no significa que sea peligroso. Especialmente desde finales de los años 50 en adelante se usó en lugar de alquitran betún como adhesivo. El contenido de HAP en el betún es solo una fracción del del alquitran y las emisiones son correspondientemente bajas o inocuas. El cambio a otros pegamentos se dio principalmente porque estos simplemente mejoraron. No hubo prohibición para los pegamentos con betún – los pegamentos con betún se usan hoy en día también, por ejemplo para el sellado de sótanos y para pegar aislantes.

Aparte del análisis de laboratorio, los pegamentos con alquitran se pueden percibir fácilmente con la nariz. El olor a alquitran es claramente distinto al del betún y mucho más irritante/picante en la nariz. Por supuesto, esto no da una seguridad del 100%.



Si solo se trata de determinar un contaminante específico (p. ej. HAP en polvo doméstico), enviar una muestra que uno mismo haya tomado es mucho más económico, en el orden de 250€. Si se trata de un análisis general de sustancias nocivas, la inspección con un experto seguramente es útil. Sobre el precio no se puede decir nada sin conocer el alcance exacto. También lo definiría con precisión antes, es decir, qué se va a analizar con qué límites. ¿Por qué? ¿Tiene sentido según la clase de antigüedad del edificio y las condiciones?

Aparte de los HAP, con las condiciones dadas, las construcciones sólidas de los años 50 generalmente no están particularmente contaminadas. Pero las rehabilitaciones posteriores pueden haber introducido otros materiales.
 

11ant

24.03.2019 16:03:07
  • #4
Estoy de acuerdo - los espesores de muro mencionados también serían atípicos para décadas anteriores; sospecho que el arquitecto del remodelado tomó las medidas "a ojo". Lo típico (antes de la Segunda Guerra Mundial) sería simplemente afilar los muros hacia arriba - pero entonces 38 cm en el sótano y 25 cm en la planta baja y la planta alta. ¿Podrían las paredes no ser monolíticas, sino tener una cámara de aire?
 

HaLonse

24.03.2019 16:08:45
  • #5


¡Gracias por incluirlo!
Eh... ¿a qué te refieres con eso? ¿Qué es un lado del alero?
En la planta superior/estructura del techo no se amplió la superficie, por si eso es a lo que te refieres.
Lamentablemente no puedo incluirlo (¿cómo se hace?), por eso aquí dejo un enlace externo nuevamente.

 

HaLonse

24.03.2019 16:12:03
  • #6


Eso no lo sé, desafortunadamente. Bueno, esperemos a ver qué dice el vendedor.
Los 15 cm en el piso superior deberían ser correctos.
 

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