Terreno con clase de suelo Z2, ¿es recomendable comprarlo?

70 terrenos y luego tal suelo? Algo no está bien. Una localidad probablemente pequeña espera aquí un aumento considerable de población y no una oleada de demandas hasta el juicio final por enfermedades o similares en algún momento.
Quizás deberías conseguir algo oficial y hablar con alguien que realmente entienda el análisis. Una zona de expansión tan grande no se construye en una esquina contaminada. Detrás también hay un inversor. No es necesario cambiar todo, solo la excavación para los cimientos de la casa y luego elevar normalmente para alcanzar la altura de la casa. Seguramente cuesta también 10.000 € en total, pero suena muy diferente.

: No te imaginas dónde se designa hoy en día (y también antes) suelo para construcción. Como estoy relacionado profesionalmente de forma periférica con esto, siempre me sorprendo. La Ley Federal de Protección del Suelo/Orden de Protección del Suelo/Directivas de la UE no existen desde hace tanto tiempo y el registro y la investigación de suelos contaminados en el catastro de suelos contaminados tampoco se ha finalizado en muchos municipios.
Sin embargo, muchos constructores no temen el riesgo de construir en ubicaciones peligrosas y prefieren aceptar restricciones de uso.
Históricamente, después de la guerra se derribaron con gusto terrenos de empresas bombardeadas, se rellenaron con material del suelo y luego se construyeron las viviendas tan necesarias sobre ellos.

: ¿Existe para la zona un plan de urbanización o un plan de proyecto y desarrollo? ¿Los terrenos los vende la ciudad o un inversor? En el marco del procedimiento del plan de urbanización, la autoridad inferior de protección del suelo emite su opinión sobre los planes de urbanización. En la parte textual se pueden encontrar indicaciones al respecto.

Saludos, Rina