Hesseder1
01.01.2020 13:29:46
- #1
Hola, querida comunidad del foro.
He sido un lector silencioso desde hace un tiempo y ahora he decidido abrir un hilo propio.
Nosotros, es decir, mi esposa, nuestras tres hijas (4, 2, 1 años) y los suegros, hemos decidido iniciar un proyecto de construcción conjunto. Se construirá una casa multigeneracional, o bien, una casa unifamiliar con un apartamento independiente.
Actualmente vivimos en casas separadas.
La construcción será en el terreno de los suegros (de 1000 m²).
Para ello, se derribará la casa existente y los suegros se mudarán temporalmente a un apartamento.
Para la financiación contamos con el terreno (valor aprox. 230.000 €; los terrenos aquí son bastante caros) y nuestra casa (año de construcción 2006, 160 m², estructura de madera, enlucida, en un terreno propio de 480 m²) como capital propio. Nosotros nos haríamos cargo de toda la financiación de la casa, ya que los suegros aportan el terreno.
Me gustaría discutir o recibir aportes externos sobre los siguientes temas:
- Tipo de casa (debe ser una construcción moderna con techo plano o alternativamente techo a un agua; el plan de desarrollo permite ambas opciones)
- Distribución de los espacios:
¿Existen planos base? (lamentablemente no encuentro ninguno con cuatro dormitorios)
- Procedimiento para la venta de la casa (¿qué hacemos primero? Hasta que la nueva construcción esté lista para habitar pasará varios meses... ¿es razonable vender nuestra casa ahora?)
Seguro he olvidado algo, pero un tema así está vivo.
Quedo encantado de recibir sus comentarios, preguntas, sugerencias y críticas.
Saludos cordiales
He sido un lector silencioso desde hace un tiempo y ahora he decidido abrir un hilo propio.
Nosotros, es decir, mi esposa, nuestras tres hijas (4, 2, 1 años) y los suegros, hemos decidido iniciar un proyecto de construcción conjunto. Se construirá una casa multigeneracional, o bien, una casa unifamiliar con un apartamento independiente.
Actualmente vivimos en casas separadas.
La construcción será en el terreno de los suegros (de 1000 m²).
Para ello, se derribará la casa existente y los suegros se mudarán temporalmente a un apartamento.
Para la financiación contamos con el terreno (valor aprox. 230.000 €; los terrenos aquí son bastante caros) y nuestra casa (año de construcción 2006, 160 m², estructura de madera, enlucida, en un terreno propio de 480 m²) como capital propio. Nosotros nos haríamos cargo de toda la financiación de la casa, ya que los suegros aportan el terreno.
Me gustaría discutir o recibir aportes externos sobre los siguientes temas:
- Tipo de casa (debe ser una construcción moderna con techo plano o alternativamente techo a un agua; el plan de desarrollo permite ambas opciones)
- Distribución de los espacios:
[*]con tres hijas, un baño adicional, es decir segundo baño en la planta superior, tiene sentido seguro
[*]cuarto de lavandería con zona de paso sucio en el sótano (¿pozo de ropa?)
[*]garaje doble con taller para hobbies y espacio para 5 bicicletas
[*]cocina con despensa abierta pero aun así separada
[*]integración del apartamento independiente (preferiblemente como una sección separada, para facilitar el alquiler después del fallecimiento de los suegros)
¿Existen planos base? (lamentablemente no encuentro ninguno con cuatro dormitorios)
- Procedimiento para la venta de la casa (¿qué hacemos primero? Hasta que la nueva construcción esté lista para habitar pasará varios meses... ¿es razonable vender nuestra casa ahora?)
Seguro he olvidado algo, pero un tema así está vivo.
Quedo encantado de recibir sus comentarios, preguntas, sugerencias y críticas.
Saludos cordiales