Condiciones de pago para casa prefabricada

Hola,

después de que la primera vez caímos en las condiciones de pago y actualmente estamos negociando con el constructor sucesor, aquí están sus condiciones de pago. ¿Qué opinan ustedes de las

[*
- después de la elaboración de la solicitud de construcción 5%

[LIST]
[*]- después de la construcción del sótano en estructura básica 25%


[*]- después de la construcción de la estructura básica (compuesta por muros exteriores,

ventanas, puerta principal y fachada con aislamiento térmico, muros interiores,

techos y estructura del techo así como la cubierta del techo) 45%


[*]- después de la finalización del suelo de cemento 20%


[*]- después de la entrega de la casa 5%

¿Solo el 5% para el interior completo? Eso es claramente muy poco.

Gracias por la indicación, ¿qué sería conveniente?

Si es una casa prefabricada, donde los cables, enchufes, etc. ya vienen de fábrica, entonces después del solado casi solo queda pintar, poner azulejos y pavimentos. En caso de que todo esto no esté incluido en la descripción del alcance de la obra, entonces estaría bien. En nuestro caso, no es prefabricada, sino piedra sobre piedra, el martes llega el solado. Cuando esté seco, por parte de la empresa constructora aún faltan azulejos en baños, cocina y cuarto de lavado, elementos sanitarios, montaje final de enchufes, lámparas empotradas, puertas interiores y la escalera interior. Para todo eso quedarían aún un 10% pendiente. Un 5% se retiene hasta la recepción final. Pintar, enyesar, vinilo y el bloque de cocina son nuestro placer privado. Así que, hay que mirar bien qué queda pendiente después del solado. Karsten

Es una casa prefabricada, así que el 5 % sí encajaría.

Es así. Un plan de pagos detallado y lento es una buena protección contra la insolvencia. Ok, eso es así. Antes también era una ganancia por intereses. Pero hoy, donde por 20 mil en cuatro semanas máximo recibes una cajetilla de cigarrillos como interés, es bastante irrelevante.