Trabajos de pintura en obra nueva realizados por cuenta propia

Hola,

estamos construyendo una casa adosada de un promotor

tenemos que hacer nosotros mismos los trabajos de pintura después
(no podemos permitirnos contratar a un pintor)

solo nos hemos imaginado paredes enlucidas (que nos gustan estéticamente)

o bien solamente alisar con masilla hasta que esté lisa (por ejemplo Q3) y luego pintar la pared, o aplicar sobre la pared enlucida un gotelé de rodillo o un gotelé para pintar.

El promotor ahora ha expresado sus preocupaciones y nos ha informado que en la construcción nueva pueden aparecer muchísimas pequeñas grietas

Estamos construyendo piedra sobre piedra con piedra caliza arenisca (es decir, el promotor) y algunas paredes de hormigón de yeso, pero en un 90 % piedra caliza arenisca)

¿Cómo son vuestras paredes con solo enlucido en obra nueva, sobre todo con piedra caliza arenisca?

En conocidos después de 1,5 años apenas han aparecido grietas mínimas en la pared (pero ellos han construido con Y-Tong) solo tienen grietas grandes en la unión de la pared con el techo

pero no como dijo el promotor que aparecerían pequeñas grietas por todas partes


El promotor recomienda usar un velo de pintura para que las grietas queden bajo el velo.

Sé que en obra nueva pueden aparecer grietas en la pared durante el proceso de secado, pero solo conocemos algunas grietas aisladas pero grandes y no muchas pequeñas y medianas en todas partes
espero que puedan ayudarme

También recomendaría fieltro para pintar, pero no sé si de otra manera aparecerían grietas con seguridad. Después se pinta mucho más fácil. El estucado y lijar una y otra vez es realmente laborioso. Hay que gustar del estuco rodado.

Gracias

¿qué tan difícil es colocar el [Malervlies] sin que se noten las uniones?

¿compensa el [Malervlies] las grietas o también se rompe bastante rápido?

Sí, sabemos que el enlucido y el lijado son laboriosos, pero nos gusta el aspecto; solo tenemos miedo de que la pared tenga muchas grietas después de poco tiempo y no se vea bien visualmente.

Visualmente nos gustan mucho el [Rollputz], el [Streichputz] o paredes enlucidas y pintadas con [Q3/Q4].
También preferiríamos eso, pero si no es recomendable porque después de poco tiempo hay agujeros por todas partes, optaríamos por el [Malervlies].

Enyesar no es fácil - ¡hay que saber hacerlo! Por supuesto, como principiantes tendrán muchas grietas. La casa se asentará - y el enlucido solo acompaña si se aplica con el grosor adecuado, etc. En nuestro caso, en parte fue necesario poner una malla en las paredes para evitar grietas.

El velo de pintor es claramente la alternativa más sencilla.

Lamentablemente aún no he entendido bien en qué estado les entregan las paredes.
¿No será la pared de piedra desnuda, verdad?
Entonces debería haber un enlucido (que según mi opinión tampoco forma parte de los trabajos de pintura).

Asumiendo que el enlucido esté en Q2, entonces también es posible realizar el enmasillado en Q3, solo que es un trabajo muy pesado, ¡pero definitivamente es posible hacerlo uno mismo!
También sería de mi agrado. Poner malla para pintar sobre un enlucido en Q2 no hace feliz a nadie porque las condiciones simplemente no son las adecuadas para ello.

Por favor, escribir / aclarar exactamente cómo se entregan las paredes (¿y los techos?).

He observado en exactamente 2 habitaciones una grieta dentro del área de la pared en la esquina de 1 m de longitud, que aparece debido al movimiento del techo de hormigón dependiendo de la estación del año. Las paredes exteriores están hechas de hormigón celular y las paredes hacia el vecino de piedra caliza arenosa. En las esquinas de las habitaciones. En las áreas de las esquinas aparecen parcialmente grietas, pero no se ven realmente.
Además, no tengo malla en el revestimiento en ningún lugar, excepto en las áreas de las esquinas de ventanas y puertas.
Las grietas tampoco se forman porque un principiante aplica mal el revestimiento, excepto si se ignora la hoja de datos técnicos. Un revestimiento tampoco se agrieta como se describió antes. Un revestimiento blando puede tener quizás un poco más de tolerancia que uno duro de cemento. La grieta se forma en el sustrato.
Si se construye demasiado rápido, el riesgo de grietas es mayor. Los materiales cementosos especialmente se encogen en los primeros meses y puede haber asentamientos.
El contratista quiere protegerse de antemano con su declaración, porque los tiempos de construcción suelen ser muy rápidos y no se puede excluir la formación de grietas. Es mejor advertir más. En la mayoría de las casas no ocurrirá lo que él anuncia.