Nuestro plano - ¿sugerencias para mejorar?

Hola, adjunto nuestro plano con las vistas exteriores.

Teóricamente, nosotros mismos planificamos la casa así. La empresa luego lo ajustó y en realidad nos gusta mucho.
¿Quizás tengan algunas mejoras? La orientación de los planos está equivocada. Tienen que imaginar todo una vez hacia la izquierda. Así que el mirador está a la derecha (este).

Aún no hemos tenido la reunión de planificación.

En el lado de la cocina no habrá ventanas porque ahí irá el garaje.

Primero un saludo de mi parte

Lo que me llama la atención a primera vista:
Personalmente me parece una pena que en el "caro" saliente solo se coloque el vestidor, en lugar de ubicar allí el dormitorio o quizás el baño, pero eso es cuestión de gustos.
¿Veo bien que no tienen puerta entre el vestidor y el dormitorio? Me parece un poco incómodo si alguien se levanta temprano y enciende la luz del vestidor, el otro también se despierta de inmediato.

Me parece que el cuarto de lavandería en la planta baja es algo laberíntico, lo que podría ocasionar problemas de espacio después.

Personalmente dejaría de lado la despensa, es tan pequeña y estrecha que creo que no les será de mucha utilidad y realmente no es más fresca allí. Mejor usen el espacio de la despensa para ampliar el cuarto de lavandería.

¿Las sillas de barra en la isla de la cocina ya están planificadas definitivamente? Las sillas de barra justo al lado de la mesa del comedor me parecen redundantes, pero eso también es cuestión de gustos (podrían prescindir de los asientos en la isla y en su lugar añadir armarios bajos en ese lado para más espacio de almacenamiento).

Hola, gracias primero.

Sobre las respuestas:
Lamentablemente no podemos hacer un dormitorio en la ventana balcón. Al menos teóricamente. Según el plan de ordenación, en el piso superior no se pueden colocar ventanas que se abran hacia la pared de protección contra el ruido (y esa está en el lado de la ventana balcón). Por motivos de protección contra el ruido.
Por eso pusimos allí el vestidor.
Para el baño me parecería un poco pequeño.
Además, queremos una ducha a nivel del suelo, para eso se construye algo de modo que se vea un tubo por debajo (superficie vista), por eso está sobre el cuarto de lavado, ahí no importa.

Sí, en realidad no se planeó una puerta. Pensé que la luz tendría que iluminar alrededor de la esquina... Jaja... Eso aún se puede cambiar, o con cortina o algo más.

Sí, es cierto, el cuarto de lavado es angosto por el WC de invitados.

La despensa la hemos usado para guardar los alimentos. ¿No es una buena idea?

La cocina la dibujaron así. No necesito sillas en la barra. Quiero una isla de cocina grande con cajones/armarios alrededor (probablemente).

Pero, me parece una buena idea tener una despensa y esta me parece adecuada, quizás consideraría una puerta corredera.
Pero aquí es una guerra de creencias si despensa sí o no.
Decídanlo ustedes mismos.

Con las sillas altas junto a la mesa de comedor coincido con Dindin.

¿Hay un sótano? Entonces el cuarto de lavado no debería ser tan grande.

Preferiría planificar suficiente espacio de almacenamiento en la cocina en lugar de una despensa y si todavía tienen algo de espacio lo agregan al cuarto de servicio, también se puede guardar ahí una caja de bebidas o una pequeña estantería para alimentos que no se usan a diario. La puerta de la despensa solo les quita espacio en la cocina.

No, desafortunadamente no hay sótano incluido. No es posible financieramente.